Cricketer Shreyas Iyer បានជួលអាផាតមិនលំនៅដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់នៅក្នុងតំបន់ Worli ដ៏មានតម្លៃបំផុតរបស់ Mumbai សម្រាប់ការជួលប្រចាំខែដំបូង។ ₹18.50 lakh នេះបើយោងតាមឯកសារចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានធ្វើសវនកម្មដោយក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Square Yards ។
ប្រតិបត្តិការនេះត្រូវបានចុះបញ្ជីជាផ្លូវការនៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2026។ ទិន្នន័យចុះឈ្មោះត្រូវបានទាញយកពីគេហទំព័រផ្លូវការរបស់អធិការកិច្ចនៃការចុះឈ្មោះ (IGR) Maharashtra និងវិភាគដោយ Square Yards ។
ជាផ្នែកនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលតម្លៃរាប់លានដុល្លារ
អចលនទ្រព្យជួលនេះមានទីតាំងនៅអគារលំនៅដ្ឋានដ៏ប្រណិតបំផុត “Artesia” ក្នុងទីក្រុង Worli ។ អាផាតមិនដ៏ធំទូលាយនេះគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីដែលសាងសង់ឡើង 360 ម៉ែត្រការ៉េ ឬប្រហែល 3,875 ហ្វីតការ៉េ។
ដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីលក្ខណៈពិសេសនៃគម្រោង ការជួលនេះក៏ផ្តល់សិទ្ធិផ្តាច់មុខដល់កីឡាគ្រីឃីតទៅកាន់ចំណតរថយន្តចំនួនបួនផងដែរ។
ហិរញ្ញវត្ថុ ប្រតិបត្តិការគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងជួលលំនៅដ្ឋានដ៏សំខាន់បំផុតមួយក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។
ដើម្បីធានាបាននូវកិច្ចព្រមព្រៀងជួល Shreyas Iyer បានបង់ប្រាក់កក់ដ៏ធំមួយ ₹៧៤ លាន។ ដំណើរការជាផ្លូវការនៃឯកសារពាក់ព័ន្ធនឹងការបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រា ₹1.84 lakh រួមជាមួយនឹងថ្លៃចុះឈ្មោះធម្មតា។ ₹១០០០។
ការកើនឡើងជាលំដាប់ក្នុងរយៈពេល 36 ខែ
យោងតាមការវិភាគរបស់ Square Yards ការជួលនេះគឺសម្រាប់រយៈពេលសរុប 36 ខែ (បីឆ្នាំ) ។ រចនាសម្ព័ននៃការជួលរួមមានការឡើងថ្លៃប្រចាំឆ្នាំប្រហែល 7% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន។
នៅឆ្នាំដំបូងនៃការជួល ការទូទាត់ប្រចាំខែគឺ ₹18.50 លាន។ នៅឆ្នាំទី 2 ការជួលប្រចាំខែកើនឡើង ₹១៩,៧៩ លាន។ ចាប់ពីឆ្នាំទី 3 និងចុងក្រោយនៃកិច្ចសន្យា ការទូទាត់ជួលប្រចាំខែត្រូវបានឈានដល់ ₹២១,១៨ លាន។
ក្នុងរយៈពេលជួលរយៈពេលបីឆ្នាំទាំងមូល តម្លៃជួលដែលប្រមូលបានពីប្រតិបត្តិការគឺមានភាពភ្ញាក់ផ្អើល ₹៧.១៤ កោដិ។
Worli: កន្លែងចិញ្ចឹមសម្រាប់អ្នកជួលអ្នកមាន
Worli បន្តរក្សាជំហររបស់ខ្លួនជាគោលដៅលំនៅដ្ឋានដ៏មានកិត្យានុភាព និងជាទីពេញចិត្តបំផុតមួយរបស់ទីក្រុងបុមបៃ។ ទីតាំងជាយុទ្ធសាស្ត្រនៅភាគខាងត្បូងនៃទីក្រុងបុមបៃ ទីក្រុងនេះបានអភិវឌ្ឍទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុងដែលមានភាពរស់រវើក និងគ្រប់គ្រាន់ដែលរួមបញ្ចូលគ្នានូវការរស់នៅបែបទំនើបជាមួយនឹងសារៈសំខាន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏ធំធេង។
ស្រុកនេះត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយសម្ភារៈកំពង់ផែដ៏ប្រណិតរបស់ខ្លួន ទេសភាពដ៏ខ្ពស់ស្រឡះ និងទិដ្ឋភាពសមុទ្រដ៏អស្ចារ្យ។ វាទាក់ទាញប្រជាសាស្រ្តដ៏សំបូរបែប និងបម្រើជាទីតាំងលំនៅដ្ឋានដែលពេញចិត្តសម្រាប់អ្នកដឹកនាំអាជីវកម្ម អ្នកជំនាញដែលមានបទពិសោធន៍ សហគ្រិន និងតារាល្បីៗដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្បីល្បាញដែលស្វែងរករបៀបរស់នៅលំដាប់ខ្ពស់។
កត្តាសំខាន់នៅពីក្រោយការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យខ្ពស់របស់ Worli គឺការតភ្ជាប់ដ៏ពិសេសរបស់វា។ តំបន់នេះរីករាយនឹងការតភ្ជាប់ដោយគ្មានថ្នេរតាមរយៈ Bandra-Worli Sea Link, Eastern Freeway និងផ្លូវសរសៃឈាមធំៗ។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនេះផ្តល់ភាពងាយស្រួល និងរហ័សទៅកាន់សង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មសំខាន់ៗរបស់ទីក្រុងបុមបៃ រួមមាន Bandra Kurla Complex (BKC), Lower Parel, Nariman Point និង Fort ។
ទីផ្សារខ្នាតតូចគឺពោរពេញដោយគ្រឹះស្ថានពាណិជ្ជកម្មលេចធ្លោ សណ្ឋាគារប្រណិត ភោជនីយដ្ឋានអាហារឆ្ងាញ់ និងកន្លែងកម្សាន្ត បង្កើតឱ្យមានតម្រូវការរឹងមាំ និរន្តរភាពពីទាំងអ្នកទិញផ្ទះ និងអ្នកជួលដ៏សំបូរបែប។
Shreyas Iyer: មេនៅលើវាល
Shreyas Iyer ត្រូវបានគេចាត់ទុកយ៉ាងទូលំទូលាយថាជាអ្នកប្រដាល់លំដាប់កណ្តាលម្នាក់ដែលសម្រេចបានជោគជ័យបំផុតក្នុងកីឡា cricket ឥណ្ឌាសហសម័យ។
ថ្មីៗនេះគាត់ត្រូវបានគេតែងតាំងជាប្រធានក្រុមថ្មីនៃក្រុម T20I របស់ឥណ្ឌា ខណៈដែល BCCI បានប្រកាសក្រុមសម្រាប់ដំណើរកម្សាន្តដែលមានកំណត់នាពេលខាងមុខរបស់ប្រទេសឥណ្ឌានៅប្រទេសអៀរឡង់ និងអង់គ្លេស។
ដំបូងឡើយ Iyer ទទួលបានភាពលេចធ្លោតាមរយៈការសម្តែងដ៏ឆ្នើម និងជាប់លាប់នៅក្នុងកីឡា cricket ក្នុងស្រុក និង Indian Premier League (IPL) ដោយទទួលបានការសរសើរសម្រាប់ការវាយកូនបាល់ដ៏ប្រណិតរបស់គាត់ ជំនាញភាពជាអ្នកដឹកនាំ និងការស្ងប់ស្ងាត់ក្រោមសម្ពាធ។
ចាប់តាំងពីពេលនោះមក គាត់បានមានឥទ្ធិពលយ៉ាងសំខាន់លើក្រុមជម្រើសជាតិឥណ្ឌានៅគ្រប់ទម្រង់ទាំងអស់ ដោយសម្រេចបានជោគជ័យដ៏សំខាន់ទាំងនៅក្នុងស៊េរីទ្វេភាគី និងការប្រកួតធំៗរបស់ ICC។
ត្រូវបានគេស្គាល់ដោយសារភាពប៉ិនប្រសប់របស់គាត់ – សមត្ថភាពរបស់គាត់ក្នុងការបោះយុថ្កានិងបង្កើនអត្រាកូដកម្ម – គាត់បានបង្កើតខ្លួនគាត់ជាអ្នកវាយដំដែលអាចទុកចិត្តបានក្នុងស្ថានភាពសម្ពាធខ្ពស់។
លើសពីកីឡា cricket អន្តរជាតិ លោក Iyer នៅតែជាតួរលេខដ៏ខ្ពស់ម្នាក់នៅក្នុង IPL ដោយបានដឹកនាំដោយជោគជ័យនូវសិទ្ធិផ្តាច់មុខ និងផ្តល់នូវការសម្តែងដែលឈ្នះការប្រកួត។
