ជនជាតិអាមេរិកដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិកំពុងប្តូរលេខកូដប្រៃសណីយ៍របស់សហរដ្ឋអាមេរិកសម្រាប់លេខកូដប្រៃសណីយ៍ពីបរទេស និងស្វែងរកស្ថិរភាព ខណៈដែលសហរដ្ឋអាមេរិកកំពុងប្រឈមមុខនឹងការកើនឡើងនៃថ្លៃដើមនៃការរស់នៅ ការបែងចែកនយោបាយ និងភាពមិនប្រាកដប្រជានៃសេដ្ឋកិច្ច។ ហើយឥឡូវនេះពួកគេកំពុងចាប់យកអចលនទ្រព្យសំខាន់ៗនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យថ្លៃបំផុតមួយក្នុងពិភពលោក៖ ទីក្រុងឡុងដ៍។
យោងតាមក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យប្រណីត Beauchamp Estates រដ្ឋធានីរបស់ចក្រភពអង់គ្លេសបានឃើញការកើនឡើងគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលក្នុងការលក់ដែលមានតម្លៃជាង 15 លានផោន (20 លានដុល្លារ) ហើយវាត្រូវបានជំរុញដោយជនជាតិអាមេរិកដែលមានហោប៉ៅជ្រៅ។
អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃប៉ាន់ស្មាន 1.24 ពាន់លានផោន (1.66 ពាន់លានដុល្លារ) ត្រូវបានលក់ក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងចំនួន 34 នៅចន្លោះខែមករា និងខែមិថុនាឆ្នាំនេះ ធៀបនឹង 694.1 លានផោន (928 លានដុល្លារ) ក្នុងការលក់អចលនទ្រព្យ 27 ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2025 ។ តម្លៃលក់ជាមធ្យមគឺ 36.5 លានផោន (48.8 លានដុល្លារ) កើនឡើង 1.48 លានផោន (1.48 លានដុល្លារ) ។ ដុល្លារអាមេរិក) ធៀបនឹងឆ្នាំមុន។
ហើយនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ជនជាតិអាមេរិកមានចំនួន 30% នៃការលក់ផ្ទះទាំងអស់ជាង 20 លានដុល្លារ ដែលកើនឡើងពី 20% នៅចុងឆ្នាំ 2025 ដែលជួយជំរុញការកើនឡើងចំនួន 546 លានផោន (730 លានដុល្លារ) ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 6 ខែប៉ុណ្ណោះ។
អ្នកទិញអចលនទ្រព្យដ៏ប្រណិតរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកជាមធ្យមនៅទីក្រុងឡុងដ៍មានទំនោរជាគូស្វាមីភរិយាវ័យក្មេងក្នុងវ័យ 30 និង 50 ឆ្នាំរបស់ពួកគេដែលមានកូនម្នាក់ក្នុងចំណោមពីរនាក់។ ហើយ Beauchamp Estates កំពុងមើលឃើញការហូរចូលនៃក្រុមហ៊ុន AI និងបច្ចេកវិទ្យាដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិពីទូទាំងស្រះ។ ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ 2026 ចំនួនប្រជាជនអាមេរិកដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិធ្វើការក្នុងវិស័យដែលទិញផ្ទះសំខាន់ៗនៅទីក្រុងឡុងដ៍បានកើនឡើង 10% ។
ឥឡូវនេះ ជនបរទេសអាមេរិកដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើនកំពុងផ្លាស់ទៅមជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌អង់គ្លេស ដើម្បីគេចពីភាពតានតឹងផ្នែកនយោបាយ និងការកើនឡើងតម្លៃនៃការរស់នៅនៅអាមេរិក។
ហេតុអ្វីបានជាជនជាតិអាមេរិកាំងមានទ្រព្យធនកំពុងជំរុញឲ្យអចលនទ្រព្យប្រណីតរបស់ទីក្រុងឡុងដ៍រីកចម្រើន
មានហេតុផលដែលពួកគេចូលចិត្តផ្លូវធ្វើពីថ្មគ្រួសក្នុងទីក្រុងឡុងដ៍ទៅកាន់ឆ្នេរខ្សាច់ពណ៌សនៃរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា។ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនិយាយថា ទ្រព្យសម្បត្តិបច្ចេកវិទ្យាដែលទើបបង្កើតថ្មី លក្ខខណ្ឌទិញអំណោយផល និងភាពមិនច្បាស់លាស់ជុំវិញរដ្ឋបាល Trump កំពុងជំរុញជនជាតិអាមេរិកកាន់តែច្រើនចូលទៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រណីតរបស់ទីក្រុង។
Rosy Khalastchy នាយកនិងជាប្រធានការិយាល័យឈើ St. John នៅ Beauchamp Estates បាននិយាយថា “សេដ្ឋកិច្ចអាមេរិក និងវិស័យបច្ចេកវិទ្យាដែលកំពុងរីកចម្រើនកំពុងបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិដ៏សំខាន់ ប៉ុន្តែភាពចលាចលលើលោក Trump បានរួមចំណែកដល់ការកើនឡើង 10% នៃចំនួនអ្នកទិញជនជាតិអាមេរិកដែលផ្លាស់ប្តូរប្រាក់របស់ពួកគេទៅក្រៅប្រទេសទៅជាការទិញអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងឡុងដ៍” ។ ទ្រព្យសកម្ម។
វិស័យដូចជាភាគហ៊ុនឯកជន បច្ចេកវិទ្យា និង AI កំពុងជំរុញឱ្យមហាសេដ្ឋីមានការរីកចម្រើន។ យោងតាមរបាយការណ៍ឆ្នាំ 2026 ដោយក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សា Capgemini ពិភពលោកបានបន្ថែមមហាសេដ្ឋីថ្មីប្រហែល 2 លាននាក់កាលពីឆ្នាំមុន ដែលជាការកើនឡើងដ៏ធំបំផុតក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំ ហើយការកើនឡើងនៃតម្លៃរបស់ក្រុមហ៊ុន AI បានដើរតួជា “កត្តាជំរុញចម្បង” នៃការកើនឡើងទ្រព្យសម្បត្តិ។ ហើយជាមួយនឹងតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងឡុងដ៍ច្រើនជាង 20% ក្រោមកម្រិតកំពូលឆ្នាំ 2014 របស់ពួកគេ ឥឡូវនេះអ្នកទិញអាចទទួលបានកាន់តែច្រើនសម្រាប់ប្រាក់របស់ពួកគេ។ Beauchamp Estates ក៏ចង្អុលបង្ហាញអំពីអត្រាប្តូរប្រាក់អនុគ្រោះ ឱកាសសម្រាប់ការផ្តល់ជូន និងការបញ្ចុះតម្លៃ ហើយទីក្រុងនេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជា “មូលដ្ឋានអាជីវកម្មអឺរ៉ុបដ៏ល្អ” ដែលនឹងពង្រីកភាពជោគជ័យរបស់ខ្លួន។ ហើយលើសពីការលើកទឹកចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ជនជាតិអាមេរិកជ្រើសរើសទីក្រុងឡុងដ៍សម្រាប់សង្គម និងប្រព័ន្ធអប់រំដែលមានគុណភាពខ្ពស់។
ជនជាតិអាមេរិកដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិ 6 នាក់ក្នុងចំណោម 10 នាក់កំពុងគិតអំពីការចាកចេញពីសហរដ្ឋអាមេរិក ហើយដែលនាំទៅដល់ការធ្វើចំណាកស្រុកសុទ្ធអវិជ្ជមាន
ជនជាតិអាមេរិកកំពុងសម្លឹងមើលក្រៅប្រទេសកាន់តែខ្លាំងឡើងដើម្បីគេចពីបញ្ហាដែលកំពុងកើនឡើងដែលបានក្លាយជាកម្លាំងដែលមិនអាចចល័តបាននៅផ្ទះ។
ជនជាតិអាមេរិកដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិ 6 នាក់ក្នុងចំណោម 10 នាក់បាននិយាយថា ពួកគេនឹងពិចារណាចាកចេញពីសហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំខាងមុខ នេះបើយោងតាមការវិភាគឆ្នាំ 2026 ដោយក្រុមហ៊ុន Apex Capital Partner ដែលជាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានឯកទេសលើសញ្ជាតិទីពីរ និងកម្មវិធីវិនិយោគបរទេស។ ហើយនៅពេលសួរថា ហេតុអ្វីបានជាពួកគេពិចារណាចាកចេញ 68% នៃអ្នកឆ្លើយតបបានលើកឡើងពីតម្លៃនៃការរស់នៅ និងពន្ធជាមុនសិន។ នេះត្រូវបានបន្តដោយ 54% លើកឡើងពីបរិយាកាសនយោបាយនៅអាមេរិក 39% លើកឡើងពីការទទួលបានការថែទាំសុខភាព 29% លើកឡើងពីសុវត្ថិភាពសាធារណៈ និង 21% លើកឡើងពីការអប់រំ។
លោក Nuri Katz ស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន Apex Capital Partners បាននិយាយថា “ប្រជាជនអាមេរិកដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិកំពុងមើលកាន់តែច្រើនឡើងអំពីអន្តោប្រវេសន៍ជាការផ្លាស់ប្តូរហិរញ្ញវត្ថុជាយុទ្ធសាស្រ្តដើម្បីការពារទ្រព្យសម្បត្តិ និងគ្រួសាររបស់ពួកគេពីអស្ថិរភាពនយោបាយ និងការកើនឡើងនៃការចំណាយ” ។ ទ្រព្យសកម្ម កាលពីដើមឆ្នាំនេះ។
ជនជាតិអាមេរិកបានខ្ចប់ហើយទុកក្នុងចំនួនដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាច។ យោងតាមស្ថាប័ន Brookings សហរដ្ឋអាមេរិកបានជួបប្រទះការធ្វើចំណាកស្រុកសុទ្ធអវិជ្ជមានពី 10,000 ទៅ 295,000 នាក់ក្នុងឆ្នាំ 2025។ អាមេរិកមិនបានជួបប្រទះការធ្វើចំណាកស្រុកសុទ្ធអវិជ្ជមានទេចាប់តាំងពីវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចធំជិតមួយសតវត្សមុន។ រលកនៃការទិញផ្ទះប្រណិតនាពេលថ្មីៗនេះបង្ហាញថា ជនជាតិអាមេរិកដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើនជាងគេមួយចំនួនកំពុងបង្ហាញពីអាទិភាពរបស់ពួកគេជាមួយនឹងជើងរបស់ពួកគេ — និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។
