កាលពីប្រាំឆ្នាំមុន អគារខុនដូនៅមាត់សមុទ្រដ៏ធំមួយបានដួលរលំនៅជិតទីក្រុងម៉ៃអាមី ដែលបណ្តាលឱ្យមានគ្រោះមហន្តរាយសំណង់ដ៏សាហាវបំផុតមួយនៅក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់ប្រទេស។ ឥឡូវនេះក្រុមហ៊ុនដែលចង់សាងសង់ខុនដូថ្មីនៅលើគេហទំព័រត្រូវបានគេរាយការណ៍ថាកំពុងជួបប្រទះបញ្ហាលក់យូនីតរបស់ខ្លួន។
Champlain Towers South ដែលជាអគារខុនដូកម្ពស់ 12 ជាន់នៅ Surfside រដ្ឋ Florida បានដួលរលំកាលពីថ្ងៃទី 24 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2021 ដោយបានសម្លាប់មនុស្ស 98 នាក់ និងជាច្រើននាក់ទៀតរងរបួស។ ប្រហែលមួយឆ្នាំក្រោយមក ក្រុមហ៊ុនដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងឌូបៃ បានទិញយកទីតាំងសម្រាប់អគារខុនដូប្រណិតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្លួន ជាមួយនឹងយូនីតមានតម្លៃចាប់ពី 15 លានដុល្លារ។
ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មិនមានគ្រឿងណាមួយត្រូវបានទិញចាប់តាំងពីក្រុមហ៊ុនបានចាប់ផ្តើមដំណើរការលក់ប្រហែល 18 ខែមុនមក កាសែត Wall Street Journal.
Martin Langesfeld ដែលប្អូនស្រី និងបងថ្លៃរបស់គាត់បានស្លាប់ក្នុងការដួលរលំនោះបានប្រាប់កាសែតថា៖ «វាជាអចលនទ្រព្យដ៏សំខាន់ ប៉ុន្តែវាបានធ្វើឲ្យមនុស្ស ៩៨ នាក់ស្លាប់»។
ក្រុមហ៊ុន Damac Properties បានពណ៌នាខុនដូនាពេលខាងមុខថាជា “វីឡាពិតនៅលើមេឃដែលមានផ្ទៃដីជាមធ្យមជាង 7,000 ហ្វីតការ៉េ និងច្រើនជាង 55,000 ហ្វីតការ៉េនៃគ្រឿងបរិក្ខារដែលមិនអាចប្រៀបផ្ទឹមបាន” នេះបើយោងតាមការចេញផ្សាយរបស់សារព័ត៌មាន 2025 ។
ការសាងសង់លើគម្រោងត្រូវបានផ្អាកកាលពីខែកុម្ភៈ បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថាខ្លួនមិនបានធានារ៉ាប់រងចាំបាច់ដើម្បីបន្តការសាងសង់។ WSJ របាយការណ៍។ នេះបើតាមអ្នកនាំពាក្យ Damac ឯករាជ្យ ការផ្អាកនៅក្នុងសកម្មភាពសាងសង់ដែលមើលឃើញនៅក្នុងខែកុម្ភៈ “ត្រូវបានទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងការបញ្ចប់កម្មវិធីធានារ៉ាប់រងរបស់គម្រោង ដែលជាជំហានស្តង់ដារ និងចាំបាច់នៅក្នុងដំណាក់កាលនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទំហំ និងភាពស្មុគស្មាញនេះ ដែលត្រូវតែដោះស្រាយមុនពេលចាប់ផ្តើមដំណាក់កាលបន្ទាប់”។
អ្នកនាំពាក្យរូបនេះបាននិយាយថា “ដំណើរការនេះត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយគម្រោងនេះនៅតែស្ថិតលើផ្លូវសម្រាប់បញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2029 ។ ការវិនិយោគសរុបក្នុងដំណើរការសាងសង់រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្នមានប្រមាណ 40 លានដុល្លារ។ នេះបន្ថែមពីលើការចំណាយលើការទិញយកទីតាំង។ យើងនៅតែប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះតម្លាភាពនៅគ្រប់ដំណាក់កាលនៃគម្រោងនេះ ហើយនឹងបន្តអនុវត្តតាមច្បាប់សំណង់ និងតម្រូវការបទប្បញ្ញត្តិដ៏តឹងរឹងបំផុត”។
ទោះបីជាគ្មានគ្រឿងណាមួយត្រូវបានលក់ក៏ដោយ អ្នកនាំពាក្យបាននិយាយថាមាន “ចំណាប់អារម្មណ៍សំខាន់” ។ ពួកគេបានបន្ថែមថា “ការផ្តល់ជូនមួយចំនួនត្រូវបានធ្វើឡើង ប៉ុន្តែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នៅតែប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះអ្វីដែលហៅថា ‘Tier 1’ តម្លៃ។ យើងបានជ្រើសរើសមិនកាត់បន្ថយតម្លៃមុនពេលការសាងសង់បញ្ឈរ។”
Damac បានទិញទីតាំងនេះក្នុងឆ្នាំ 2022 ហើយការលក់នេះបានជួយផ្តល់ថវិកាចំនួន 1 ពាន់លានដុល្លារជាសំណងដល់គ្រួសារជនរងគ្រោះ ដែលភាគច្រើនបានអំពាវនាវដំបូងគេឱ្យយកដីនេះធ្វើជាកន្លែងគោរពវិញ្ញាណក្ខន្ធជំនួសវិញ។
គ្រួសារខ្លះបានប្រកែកថាក្រុមហ៊ុនគួរតែសាងសង់ស្តូបនៅទីតាំង ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីពួកគេមិនអាចឈានដល់ការព្រមព្រៀងគ្នា មន្ត្រីក្នុងតំបន់បានប្តេជ្ញាថានឹងសាងសង់វិមានអនុស្សាវរីយ៍មួយនៅក្បែរនោះ ដែល Damac បានសន្យាផ្តល់ប្រាក់ចំនួន 1.5 លានដុល្លារ។ Miami Herald រាយការណ៍កាលពីឆ្នាំមុន។ អ្នកនាំពាក្យក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា Damac ក៏សុខចិត្តលះបង់ប្រាំពីរហ្វីតទៅខ្សែអចលនទ្រព្យសម្រាប់គម្រោងនេះដែរ។ ធគាត់ WSJ.
នៅពេលសួរអំពីអនុស្សាវរីយ៍នេះ អ្នកនាំពាក្យរបស់ Damac បានបញ្ជាក់ពីការប្តេជ្ញាចិត្តចំនួន 1.5 លានដុល្លាររបស់ក្រុមហ៊ុន “សម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងក្របខ័ណ្ឌសម្រាប់ការចងចាំនាពេលអនាគត” ដោយបន្ថែមថាក្រុមហ៊ុនបាន “ស្វែងរកឱកាសយ៉ាងសកម្មដើម្បីចូលរួមប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតជាមួយសមាជិកគ្រួសារ ទីក្រុង និងអ្នកផ្សេងទៀតដែលចូលរួមក្នុងកិច្ចពិភាក្សារំលឹក” ។
អ្នកនាំពាក្យរូបនេះបាននិយាយថា “កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងទាំងនេះត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងកំណត់ត្រាដ៏ទូលំទូលាយនៃការឆ្លើយឆ្លង និងការផ្សព្វផ្សាយ។ កិច្ចព្រមព្រៀងអភិវឌ្ឍន៍ខ្លួនវាទាមទារការសម្របសម្រួលរវាងការរចនាវិមាន និងការរចនាទេសភាពនៃអគារ ដែលជាការបង្ហាញពីរបៀបដែលការរួមបញ្ចូលកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងទាំងពីរនេះគួរតែមានតាំងពីដើមដំបូងមក” ។
“អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនជំទាស់នឹងការរំលឹកនោះទេ – ផ្ទុយពីនេះ។ ការផ្តោតអារម្មណ៍របស់យើងតែងតែស្វែងរកផ្លូវដែលអនុវត្តជាក់ស្តែង សម្រេចបាន និងអនុវត្តប្រកបដោយការទទួលខុសត្រូវ។ យើងនៅតែបើកចំហសម្រាប់ការសន្ទនាក្នុងន័យស្ថាបនាជាមួយគ្រប់ភាគីដែលមានបំណងចង់ចូលរួមដោយស្មោះត្រង់ ហើយយើងទន្ទឹងរង់ចាំបង្កើតការគោរពដ៏យូរអង្វែង និងមានអត្ថន័យដល់ជីវិតដែលបានបាត់បង់ទាំង 98 នាក់”។
ការដួលរលំអគារ Champlain Towers South បច្ចុប្បន្នកំពុងត្រូវបានស៊ើបអង្កេតដោយវិទ្យាស្ថានជាតិស្តង់ដារ និងបច្ចេកវិទ្យា ដែលជាទីភ្នាក់ងាររបស់នាយកដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ កាលពីខែមីនា ក្រុមអ្នកស៊ើបអង្កេតបានដាក់របាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំមួយទៅកាន់សភាដែលបង្ហាញពីវឌ្ឍនភាពរបស់ពួកគេ។
ទីភ្នាក់ងារនេះបាននិយាយនៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានមួយថា “របាយការណ៍បង្ហាញពីរបៀបដែលក្រុមស៊ើបអង្កេតបានបញ្ចប់ការងារបច្ចេកទេសភាគច្រើនរបស់ខ្លួន រួមទាំងការធ្វើតេស្តសម្ភារៈរង ការធ្វើតេស្តពេញលេញនៃការចម្លងអគារ ការវិភាគទិន្នន័យ និងភស្តុតាងដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពពេលវេលានៃការដួលរលំអគារ និងច្រើនទៀត” ។
អ្នកស៊ើបអង្កេតក៏មានគម្រោងបញ្ចេញវីដេអូអាប់ដេតនៅចុងខែនេះផងដែរ។
