ចំណុចក្តៅថោកបំផុត និងថ្លៃបំផុតសម្រាប់អ្នកទិញលើកដំបូងនៅស្កុតឡែន

Rightmove បានរកឃើញកន្លែងដែលអ្នកទិញលើកដំបូងអាចទទួលបានកិច្ចព្រមព្រៀងថោកបំផុតនៅទូទាំងចក្រភពអង់គ្លេស។

ការផ្លាស់ប្តូរទៅអចលនទ្រព្យថ្មីអាចជាបទពិសោធន៍ដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាច ជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកទិញលើកដំបូង។ ទោះបីជាមូលនិធិថ្មីកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងប្រទេសស្កុតឡែន ដើម្បីជួយអ្នកទិញថ្មីឱ្យឡើងជណ្តើរដំបូងនៃអចលនទ្រព្យក៏ដោយ មានរឿងមួយចំនួនដែលត្រូវពិចារណា។

ក៏ដូចជាទំហំនៃអចលនទ្រព្យដែលអ្នកចង់វិនិយោគ មិនថាជាផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់គេង ឬផ្ទះពហុបន្ទប់គេង មនុស្សជាច្រើនក៏ចង់គិតអំពីទីតាំងផ្ទះដំបូងរបស់ពួកគេទាក់ទងនឹងទំនាក់ទំនងគ្រួសារ ការងារ និងការដឹកជញ្ជូនផងដែរ។

សម្រាប់អ្នកដែលកំពុងពិចារណាទិញផ្ទះដំបូងរបស់ពួកគេ វេទិកាអចលនទ្រព្យអនឡាញ Rightmove បានវិភាគកន្លែងដែលតម្លៃថោកបំផុត និងថ្លៃបំផុតនៅក្នុងចក្រភពអង់គ្លេសគឺសម្រាប់អ្នកទិញលើកដំបូង។ ដោយប្រើទិន្នន័យអំពីអចលនទ្រព្យដែលមានចាប់ពីខែឧសភា ឆ្នាំ 2026 តំបន់ចំនួន 5 នៅស្កុតឡែនត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងបញ្ជីនៃទីតាំងដែលមានតម្លៃសមរម្យបំផុត។

ខណៈពេលដែល Middlesbrough នៅ North Yorkshire បានឈរនៅលើកំពូលតារាងអ្នកទិញដំបូងដែលមានតំលៃថោកបំផុតនៅទូទាំងចក្រភពអង់គ្លេស មិនឆ្ងាយប៉ុន្មានគឺ Kilmarnock នៅ Ayrshire ដែលបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 3 ក្នុងបញ្ជី។

ទទួលបាន Daily Record Premium ដោយគ្រាន់តែ £1 ក្នុងមួយខែជាការផ្តល់ជូនផ្តាច់មុខដើម្បីអបអរ World Cup

ជាមួយនឹងតម្លៃអចលនទ្រព្យជាមធ្យម £92,380 កាលពីខែមុន Kilmarnock បច្ចុប្បន្នគឺជាតំបន់ដែលមានតម្លៃសមរម្យបំផុតក្នុងប្រទេសស្កុតឡែនសម្រាប់អ្នកទិញលើកដំបូងដែលកំពុងស្វែងរកទិញអចលនទ្រព្យ។ ប្រហែល 37 នាទីពីទីក្រុង Glasgow តាមរថភ្លើង ម្ចាស់អចលនទ្រព្យអាចធ្វើដំណើរបានយ៉ាងងាយស្រួលពេញមួយថ្ងៃ ហើយក៏អាចស្វែងយល់ពីអ្វីដែល Ayrshire មានផ្តល់ជូនផងដែរ។

នៅខាងក្រោម Kilmarnock គឺ Greenock នៅ Inverclyde ជាមួយនឹងតម្លៃអចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្នជាមធ្យម £93,380 ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកទិញលើកដំបូងគួរតែត្រូវបានគេព្រមានថា Greenock កំពុងឃើញការកើនឡើងតម្លៃជាមធ្យម 11 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ដូច្នេះតម្លៃទាបនេះអាចកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

តំបន់ផ្សេងទៀតនៃស្កុតឡេនដែលបានធ្វើឱ្យវាក្លាយជាចំណុចក្តៅថោកបំផុតគឺ Paisley, Renfrewshire (តម្លៃជាមធ្យម 95,430 ផោន), Ivrine, Ayrshire (តម្លៃជាមធ្យម 96,768 ផោន) និង Aberbeen (តម្លៃជាមធ្យម 97,002 ផោន) ។

នៅក្នុងការប្រៀបធៀប Rightmove ក៏បានកំណត់អត្តសញ្ញាណអ្នកទិញដំបូងដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតនៅក្នុងចក្រភពអង់គ្លេស។ តួលេខខែឧសភាទាំងនេះបានដកទីក្រុងឡុងដ៍ចេញពីការវាយតម្លៃ ដើម្បីផ្តល់រូបភាពប្រទេសឱ្យកាន់តែមានភាពយុត្តិធម៌។

ជាសំណាងល្អសម្រាប់អ្នកទិញលើកដំបូង និងម្តងហើយម្តងទៀត មិនមែនតំបន់តែមួយនៃប្រទេសស្កុតឡែនបានធ្វើបញ្ជីអចលនទ្រព្យថ្លៃបំផុតនោះទេ។ ការកាន់កាប់តំណែងកំពូលនៅខាងក្រៅទីក្រុងឡុងដ៍គឺ St Albans ក្នុង Hertfordshire ជាមួយនឹងតម្លៃអចលនទ្រព្យជាមធ្យម £401,352 ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ផ្នែកខ្លះនៃប្រទេសស្កុតលែនបានធ្វើបញ្ជីជាមួយនឹងការកើនឡើងតម្លៃលឿនបំផុត ដោយ Falkirk នៅ Stirlingshire ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 3 នៅទូទាំងចក្រភពអង់គ្លេសជាមួយនឹងការកើនឡើងតម្លៃ 17 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។

ទន្ទឹមនឹង Greenock តំបន់ផ្សេងទៀតក្នុងប្រទេសស្កុតលែនដែលបានបង្កើតបញ្ជីគឺ Inverness ជាមួយនឹងកំណើនតម្លៃ 11 ភាគរយ និង Airdrie, Lanarkshire ជាមួយនឹងកំណើនតម្លៃ 8 ភាគរយ។

ផ្ទុយទៅវិញ Motherwell នៅ Lanarkshire គឺជាកន្លែងតែមួយគត់ក្នុងប្រទេសស្កុតឡេនដែលបង្កើតបញ្ជីជាមួយនឹងកំណើនតម្លៃទាបបំផុតគឺ -7.3 ភាគរយ។ យោងតាម ​​Rightmove អចលនទ្រព្យនៅ Motherwell មានតម្លៃជាមធ្យម 108,458 ផោន។

Hotspots ថោកបំផុតសម្រាប់អ្នកទិញលើកដំបូងនៅចក្រភពអង់គ្លេស (នៅខាងក្រៅទីក្រុងឡុងដ៍)

Middlesbrough, North Yorkshire – £90,929

Grimsby, Lincolnshire – £92,031

Kilmarnock, Ayrshire – £92,380

Greenock, Inverclyde – £93,998

Paisley, Renfrewshire – £95,430

Irvine, Ayrshire – £96,768

Aberdeen – £97,002

Stockton-On-Tees, Durham – £97,680

Birkenhead, Wirral, Merseyside – £100,179

Burnley, Lancashire – £100,734