IPO ជាប្រវត្តិសាស្រ្តចំនួន 85 ពាន់លានដុល្លាររបស់ SpaceX ក្នុងខែនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងជំរុញឱ្យមានការរីកចម្រើនផ្នែកអចលនទ្រព្យដ៏ប្រណីតនៅក្នុងទីក្រុង Los Angeles ដែលជាកន្លែងក្រុមហ៊ុនរ៉ុក្កែតរបស់ Elon Musk មានមូលដ្ឋានអាជីវកម្មដ៏ធំមួយ។
ការលក់ភាគហ៊ុនដែលបានធ្វើឱ្យ Musk ក្លាយជាមហាសេដ្ឋីដំបូងគេរបស់ពិភពលោកជាបណ្ដោះអាសន្ន ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើតមហាសេដ្ឋីថ្មីយ៉ាងហោចណាស់ 4,000 រវាងបុគ្គលិកបច្ចុប្បន្ន និងអតីតបុគ្គលិក។
នៅក្នុងក្រុមនោះ ប្រហែល 400 អាចរៃអង្គាសប្រាក់បានជាង 100 លានដុល្លារពីការផ្តល់ជូនភាគហ៊ុន ដែលជាចំនួនដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក។
ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យបាននិយាយថា ទ្រព្យសម្បត្តិថ្មីទាំងអស់នេះកំពុងធ្វើឱ្យមានការចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការទិញផ្ទះប្រណីត ជាញឹកញាប់នៅលើឆ្នេរខ្សាច់ក្នុងតំបន់ Los Angeles និងតំបន់ជុំវិញ។ កាសែត Los Angeles Times ។ នេះគឺជាដំណឹងល្អសម្រាប់អ្នកលក់ និងអាជ្ញាធរពន្ធដារ ប៉ុន្តែវានាំមកនូវផលវិបាក។
លោក Paul Habibi សាស្ត្រាចារ្យនៅសាលាគ្រប់គ្រង UCLA Anderson បានប្រាប់កាសែតថា “នៅកន្លែងមួយដូចជាឆ្នេរ Manhattan មានផ្ទះប្រហែល 11,000 យូនីត ដូច្នេះវាអាចមានផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងប្រសិនបើមនុស្សទាំងនោះសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះជាច្រើននៅក្នុងសង្កាត់ដែលមានកង្វះខាតការផ្គត់ផ្គង់បែបនេះ” ។ “ទីផ្សារទាំងនេះគឺស្ថិតក្នុងចំណោមទីផ្សារថ្លៃបំផុតនៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាភាគខាងត្បូង ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែអាចស្រមៃថានឹងបន្តជាមួយនឹងការបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិថ្មីនេះ។”
អ្នកផ្សេងទៀតបានប្រាប់កាសែតថា ពួកគេបានឮពីអ្នកទិញដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយ SpaceX ដែលកំពុងស្វែងរកផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃនៅមាត់សមុទ្រដែលមានអាងហែលទឹក ឬខុនដូពហុបន្ទប់គេង។
ក្រុមហ៊ុនដែលមានការិយាល័យនៅ Hawthorne រដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា ក៏ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងជំរុញឱ្យមានការកើនឡើងនៃការទិញអចលនទ្រព្យនៅរដ្ឋតិចសាស់ខាងត្បូង ដែលជាកន្លែង Starbase complex របស់ SpaceX ស្ថិតនៅ។
មជ្ឈមណ្ឌល SpaceX ទាំងនេះមិនមែនជាកន្លែងតែមួយគត់ដែលឃើញរលកនៃសកម្មភាពអចលនទ្រព្យដែលជំរុញដោយបច្ចេកវិទ្យាភ្លាមៗនោះទេ។
ការរីកចំរើននៃបញ្ញាសិប្បនិមិត្តកំពុងជំរុញឱ្យភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យមួយហៅថា “ការផ្ទុះកម្តៅនៃទ្រព្យសម្បត្តិ” នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ។ ឯករាជ្យ បានរាយការណ៍ពីមុន។
IPOs នាពេលខាងមុខរបស់ Anthropic និង OpenAI ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងធ្វើឱ្យការប្រកួតប្រជែងកាន់តែខ្លាំងឡើងសម្រាប់អចលនទ្រព្យប្រណីត។
នៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ ដែលបានតស៊ូជាយូរជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមបានឡើងដល់ 2 លានដុល្លារក្នុងខែមីនា ហើយអ្នកដេញថ្លៃតែងតែចំណាយច្រើនជាង 1 លានដុល្លារលើតម្លៃបញ្ជីសម្រាប់ផ្ទះដែលនៅកន្លែងផ្សេងទៀតភាគច្រើនជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមិនគួរឱ្យកត់សម្គាល់ដែលមានបន្ទប់គេងពីរបី និងផ្ទះខាងក្រោយតូចមួយ។
យោងតាមក្រុមហ៊ុន Redfin ទីក្រុងនេះមានទាំងតម្លៃអចលនទ្រព្យដែលកើនឡើងខ្ពស់ និងលឿនបំផុតនៅក្នុងប្រទេស ខណៈដែលតម្លៃជាមធ្យមប្រចាំខែសម្រាប់អាផាតមិនមួយបន្ទប់គេងគឺប្រហែល 4,000 ដុល្លារ។
