ប្រសិនបើអ្នកទិញអាផាតមិនជួល សូមយកចិត្តទុកដាក់លើលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួល។ ប្តីប្រពន្ធមួយគូបានទិញអចលនទ្រព្យមួយនៅឯការដេញថ្លៃដោយគិតថាពួកគេអាចរស់នៅទីនោះបាន។ ប៉ុន្តែដូចដែល Droit-finances.net រាយការណ៍ កិច្ចការបានប្រែទៅជាពិបាកជាងការរំពឹងទុក។ ដូចដែលបានផ្តល់ដោយមាត្រា 15 នៃច្បាប់ថ្ងៃទី 6 ខែកក្កដាឆ្នាំ 1989 ស្តីពីការជួលម្ចាស់ផ្ទះមានសិទ្ធិរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់គាត់។ បន្ទាប់ពីការជូនដំណឹងទៅអ្នកជួល។
ដូច្នេះហើយជាអ្វីដែលប្ដីប្រពន្ធនេះបានធ្វើចំពោះអ្នកជួលដែលរស់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យ អស់រយៈពេលជិតដប់ឆ្នាំ។ គាត់បានបដិសេធមិនចាកចេញពីអចលនទ្រព្យនោះទេ ហើយថែមទាំងបានសុំម្ចាស់ថ្មីឲ្យលុបចោលវិស្សមកាលទៀតផង។ ករណីនេះត្រូវបាននាំយកនៅចំពោះមុខសាលាឧទ្ធរណ៍ Rennes ដែលបានកាត់ទោសអ្នកជួល។ គាត់ថែមទាំងត្រូវបានបញ្ជាឱ្យបង់ប្រាក់ ការខូចខាត ដល់ម្ចាស់ថ្មីសម្រាប់ការស្នាក់នៅដោយបំពាន។
ការសម្រេចចិត្តមួយត្រូវបានក្រឡាប់នៅក្នុង cassation
ប៉ុន្តែអ្នកជួលមិនពេញចិត្តនឹងរឿងនេះទេ ហើយយកករណីនេះទៅសម្លាប់ចោល។ តុលាការថែមទាំងបានយល់ព្រមជាមួយគាត់ដោយផ្អែកលើឃ្លាដ៏អស្ចារ្យមួយនៅក្នុងការជួល។ តាមពិត ការជួលចែងថា អ្នកជួលអាចធ្វើបែបនេះបាន។ ស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយជីវិត. សាលាឧទ្ធរណ៍បានពិចារណាថា ប្រការនេះបានបំពានច្បាប់ថ្ងៃទី 6 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 1989 ប៉ុន្តែតុលាការ Cassation បានចាត់ទុកថាកិច្ចព្រមព្រៀងជួលមានអាទិភាព។ ម្ចាស់ដែលតស៊ូទាមទារយកទ្រព្យសម្បត្តិមកវិញអស់រយៈពេលជាងដប់ឆ្នាំមកហើយ ដូច្នេះត្រូវរង់ចាំការស្លាប់របស់អ្នកជួល។
