អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមានស្ថេរភាព នេះគឺជាអត្រាដែលផ្តល់ជូនក្នុងខែមិថុនា

ធនាគារស្ថិតនៅលើគែម។ យោងតាមឈ្មួញកណ្តាលចុងក្រោយបង្អស់ពី MoneyVox អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យនឹងមានស្ថេរភាពនៅក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2026 បន្ទាប់ពីដំណាក់កាលដ៏ខ្លាំងក្លាមួយនៅដើមឆ្នាំ។ នៅ Meilleurtaux ពួកគេមានចំនួនជាមធ្យម នៅ 3.25% ក្នុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំ 3.39% លើសពី 20 ឆ្នាំ និង 3.44% លើសពី 25 ឆ្នាំ. នៃ “ការកែតម្រូវមានកំណត់” ត្រូវតែយកទៅក្នុងគណនីជាមួយ Pretto អត្រាការប្រាក់ជាមធ្យម 3.37% ក្នុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំ 3.47% ក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំ និង 3.53% ក្នុងរយៈពេល 25 ឆ្នាំ. យ៉ាងណាមិញនៅ Emruntis អ្នកត្រូវតែរាប់ 3.35% លើសពី 15 ឆ្នាំ 3.45% លើសពី 20 ឆ្នាំ និង 3.55% លើសពី 25 ឆ្នាំ.

ប្រសិនបើឈ្មួញកណ្តាលនៅតែប្រុងប្រយ័ត្នវាគឺដោយសារតែកិច្ចប្រជុំ ECB ដែលគ្រោងធ្វើនៅពាក់កណ្តាលខែមិថុនាអាចបញ្ចប់ ការរឹតបន្តឹងគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ បានផ្តល់ការវិលត្រឡប់នៃភាពតានតឹងអតិផរណាដែលភ្ជាប់ទៅនឹងបរិបទអន្តរជាតិដែលមិនស្ថិតស្ថេរដែលទាក់ទងនឹងជម្លោះនៅមជ្ឈិមបូព៌ា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ “អ្នកខ្ចីនាពេលអនាគតមិនគួររង់ចាំការធ្លាក់ចុះអត្រាការប្រាក់ដ៏ធំនោះទេ។» ព្រមាន Ludovic Laborde សហស្ថាបនិក Eloa ។

“មិនមានការដំឡើងអត្រាការប្រាក់ដ៏ធំ” ត្រូវបានរំពឹងទុក

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អាកប្បកិរិយារង់ចាំ និងមើលនេះមិនធ្វើឱ្យអ្នកខ្ចីត្រជាក់ឡើយ។ តាមការពិត ទីផ្សារឥណទានកំពុងដំណើរការល្អជាងកាលពីឆ្នាំ 2023 ឬ 2024។ យោងតាម ​​Meilleurtaux ការផលិតប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងប្រហែល 10% ក្នុងមួយឆ្នាំ នៅដើមឆ្នាំ។ សម្រាប់ផ្នែករបស់គាត់ Pretto ឧទាន ការកើនឡើងប្រហែល 6% នៅក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2026 បើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025។ ជាពិសេសចាប់តាំងពីអ្នកជំនាញក្នុងឧស្សាហកម្មមិនជឿលើការផ្លាស់ប្តូរទីផ្សារភ្លាមៗនាពេលខាងមុខ។ “ទាំងការកើនឡើងដ៏ធំ ឬការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង ត្រូវបានគេរំពឹងទុករហូតដល់ការចាប់ផ្តើមនៃឆ្នាំសិក្សានៅក្នុងខែកញ្ញា» លោក Guillaume Fourt នាយកនៃភាពជាដៃគូធនាគារនៅ Meilleurtaux ។

ធនាគារប្រឈមមុខនឹងការប្រកួតប្រជែងដ៏ស្វិតស្វាញសម្រាប់ទម្រង់ដ៏ទាក់ទាញ៖ អ្នកទិញលើកដំបូង បុគ្គលិកវ័យក្មេង គ្រួសារដែលមានប្រាក់សន្សំ ឬប្រាក់ចំណូលខ្ពស់។ ជាមួយនឹងគំនិតនេះឈ្មួញកណ្តាលផ្តល់ជូន ប្រតិបត្តិការសន្យា. ជាឧទាហរណ៍ Pretto និយាយអំពី “ការលក់ Flash” ពី LCL នៅ 1.99% លើការទិញយកជាក់លាក់នៅក្នុងអគារថ្មី ឬអាផាតមិនដែលត្រូវបានចាត់ថ្នាក់យ៉ាងល្អនៅក្នុង DPE ។

ធនាគារនៅតែជ្រើសរើសច្រើន។

ថ្វីត្បិតតែប្រព័ន្ធឥណទានកំពុងត្រូវបានបើកឡើងវិញជាបណ្តើរៗក៏ដោយ ក៏ធនាគារមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការប្រុងប្រយ័ត្នរបស់ពួកគេឡើយ។ Eloa ទាមទារ វិភាគទានជាមធ្យម 79,000 អឺរ៉ូ សម្រាប់ ដើមទុនបំណុលជាមធ្យម 264,141 អឺរ៉ូនេះបើយោងតាម ​​Eloa ។ ការរួមចំណែកជាមធ្យមរបស់ អ្នកទិញលើកដំបូង មានកំណត់ គឺ 54,000 អឺរ៉ូខណៈ​ពេល​ដែល​លក្ខខណ្ឌ​កម្ចី​បន្ត​អូសបន្លាយ​ដើម្បី​បំពេញ​តាម​ដែនកំណត់​បំណុល 35%។ តម្លៃប្រាក់កម្ចីនៅតែខ្ពស់៖ សម្រាប់ប្រាក់កម្ចី 250,000 អឺរ៉ូក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំនៅ 3.47% ការទូទាត់ប្រចាំខែគឺប្រហែល 1,446 អឺរ៉ូ ដោយគ្មានការធានារ៉ាប់រង ខណៈពេលដែលវិក័យប័ត្រការប្រាក់សរុប យោងតាមលោក Pretto លើសពី 97,000 អឺរ៉ូ។

>> តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ​និង​ការ​ជួល​ក្នុង​ទីក្រុង​ចំនួន 100 ក្នុង​ប្រទេស​បារាំង (Capital/Fnaim/Clameur indicator)