អត្ថប្រយោជន៍តែមួយគត់នៃប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក ដែលជាការច្រណែនរបស់អឺរ៉ុបទាំងអស់អាចរលាយបាត់

តើ​កម្ចី​អចលន​ទ្រព្យ​នឹង​ឡើង​ថ្លៃ​ខ្លាំង​ពី​ឆ្នាំ​២០៣២​ទេ? ការព្រមានរបស់សហព័ន្ធធនាគារបារាំង (FBF) បាននិយាយថា ការគំរាមកំហែងនេះហាក់ដូចជាការពិត។ ដើម្បីអ្វី? ច្បាស់ជាងនេះទៅទៀត ដោយសារបទប្បញ្ញត្តិរបស់អឺរ៉ុប កិច្ចព្រមព្រៀង Basel III ដែលគេហៅថាដែលបានបញ្ចប់ក្នុងឆ្នាំ 2010 និងមានគោលបំណងពង្រឹងភាពរឹងមាំនៃវិស័យធនាគារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មិនដូចប្រទេសជិតខាងនៅអឺរ៉ុបភាគច្រើនរបស់យើងទេ បារាំងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ក្នុងករណីភាគច្រើន (99%) ពីប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យដែលមានការប្រាក់ថេរ រំឭក BFM ។

មិនថាសម្រាប់ 20 ឬ 25 ឆ្នាំអ្នកខ្ចីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីវា។ ការទូទាត់ប្រចាំខែដូចគ្នា។សង្កត់ធ្ងន់លើគណៈកម្មាធិការប្រឹក្សាផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ (CCSF)។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមកិច្ចព្រមព្រៀង Basel III ការអនុវត្តនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាហានិភ័យសម្រាប់ធនាគារ ដោយសារពួកគេទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងចំពោះការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់ដែលអាចកើតមាន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ CCSF វិនិច្ឆ័យថាយន្តការនេះតែងតែមាន “បានបង្ហាញពីភាពរឹងមាំរបស់វា”ភស្តុតាងដោយ 1,284 ពាន់លានអឺរ៉ូនៅក្នុងបំណុលដែលនៅសេសសល់ និងលំនាំដើមមួយចំនួននៅក្នុងប្រទេស។

ប្រាក់កម្ចីតិច និងថ្លៃជាង?

សម្រាប់ផ្នែករបស់គាត់ ប្រធានសមាគមធនាគារបារាំង លោក Daniel Baal (ក៏ជាប្រធានក្រុមហ៊ុន Crédit Mutuel) សង្កត់ធ្ងន់ថា ប្រព័ន្ធនេះមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់អ្នកខ្ចី ប៉ុន្តែសម្រាប់ធនាគារិកផងដែរ។ “ពីព្រោះប្រសិនបើការសងប្រចាំខែមិនកើនឡើង ហានិភ័យនៃការខកខានប្រាក់កម្ចីគឺទាបជាង”។. ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀង Basel III ត្រូវបានអនុវត្តនៅថ្ងៃនេះចាប់ពីឆ្នាំ 2032។ ផលវិបាកអាចមានសារៈសំខាន់.

“វានឹងមានប្រាក់កម្ចីតិចជាងនេះ ឬពួកគេនឹងចំណាយកាន់តែច្រើន (…) ឬវានឹងមិនមានអត្រាថេរទៀតទេ”បានព្រមាន Maya Atig អគ្គនាយក FBF ។ ប្រាក់កម្ចីក៏នឹងទទួលបានផលចំណេញតិចផងដែរ។ ប៉ុន្តែបទប្បញ្ញត្តិអឺរ៉ុបវិនិច្ឆ័យការអនុវត្តប្រាក់កម្ចីក្នុងអត្រាថេរនេះ។ លាតត្រដាងធនាគារ ក្នុងករណីមានការដំឡើងពន្ធ។ បន្ទាប់មក គ្រឹះស្ថានធនាគារនឹងមានជម្រើសតែបីប៉ុណ្ណោះ៖ អភិវឌ្ឍប្រាក់កម្ចីក្នុងអត្រាការប្រាក់អថេរ បង្កើនអត្រាការប្រាក់ ឬផ្តល់ប្រាក់កម្ចីតិចជាងមុន។

អគ្គនាយក FBF មានការសោកស្ដាយចំពោះរឿងនេះ ដោយលើកឡើងពីគូប្រជែងរបស់អាមេរិក ដែលនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីច្បាប់ជាតិដែលអាចបត់បែនបាន។ “មិនមានតំបន់ណាដែលមានធនាគារអឺរ៉ុបច្រើនជាង 2 ឬ 3 ស្ថិតនៅក្នុងកំពូលទាំង 10”. សហព័ន្ធទាមទារអំណាច បន្តទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការលើកលែងរបស់អ្នក។. តើគណៈកម្មការអឺរ៉ុបនឹងបន្ធូរបន្ថយច្បាប់របស់ខ្លួនទេ? ឆ្លើយតបនៅឆ្នាំ 2032 ។

>> សេវាកម្មរបស់យើង – ប៉ាន់ស្មានតម្លៃអចលនទ្រព្យ (ភ្លាមៗ មិនគិតថ្លៃ និងគ្មានកាតព្វកិច្ច)