ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យ៖ សមាមាត្រនៃធនាគារដែលកំពុងរឹតបន្តឹងលក្ខខណ្ឌរបស់ពួកគេបានកើនឡើងបួនដងក្នុងមួយត្រីមាស

ស្ថានភាពភូមិសាស្ត្រនយោបាយសកលមានឥទ្ធិពលផ្ទាល់លើជីវិតគ្រួសារ។ នេះត្រូវបានបង្ហាញដោយការស្ទង់មតិចុងក្រោយពីធនាគារកណ្តាលអឺរ៉ុប (ECB) ដែលបានចេញផ្សាយកាលពីថ្ងៃអង្គារទី 21 ខែកក្កដា ធនាគារកាន់តែច្រើនឡើង ៗ កំពុងរឹតបន្តឹងលក្ខខណ្ឌរបស់ពួកគេជាពិសេសសម្រាប់ការផ្តល់ឱ្យមួយ។ ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យ. ដូចដែលបានរាយការណ៍ កន្លែងឈរការស្ទាក់ស្ទើររបស់ធនាគារក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីប្រភេទនេះបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅចន្លោះត្រីមាសទីមួយ និងទីពីរ 9% នៃធនាគារបានសម្រេចចិត្តរឹតបន្តឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យរបស់ពួកគេ។ សម្រាប់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបែបនេះដល់គ្រួសារ បើធៀបនឹង 2% នៅក្នុងត្រីមាសមុន។

ប៉ុន្តែតើបាតុភូតបែបនេះអាចពន្យល់បានយ៉ាងដូចម្តេច? អស្ថិរភាពភូមិសាស្ត្រនយោបាយ ដោយសារសង្គ្រាមនៅមជ្ឈិមបូព៌ា ដែលបានកើតឡើងតាំងពីខែកុម្ភៈឆ្នាំមុន គឺជាផលវិបាកចម្បងមួយ ប៉ុន្តែមិនមែនតែមួយនោះទេ។ តាមពិតទៅ ភាពលំបាកនៅក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន ក៏ដូចជា ការធ្លាក់ចុះនៃ ដំណោះស្រាយ អ្នកខ្ចី ការរឹតបន្តឹងលក្ខខណ្ឌរបស់ធនាគារសម្រាប់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យកំពុងដាក់បន្ទុកយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់ប្រជាជន។

គ្រួសារកំពុងស្នើសុំប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះកាន់តែតិចទៅៗ

ចំណែក​គ្រួសារ​ខ្លួនឯង​ក៏​ដូច​គ្នា​ដែរ មនុស្សតិច និងតិចកំពុងស្នើសុំប្រាក់កម្ចីទិញអចលនទ្រព្យ. ការធ្លាក់ចុះនេះអាចត្រូវបានពន្យល់ដោយហេតុផលជាច្រើន ដោយចាប់ផ្តើមពីការធ្លាក់ចុះនៃទំនុកចិត្តរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែក៏មានការធ្លាក់ចុះនៃទំនុកចិត្តអ្នកប្រើប្រាស់ផងដែរ។ ការអភិវឌ្ឍនៃអត្រាការប្រាក់. ទោះបីជាមានការចុះខ្សោយបន្តិចនៃអត្រាទាំងនេះក្នុងប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះ ការកើនឡើងពី 3.22% នៅចន្លោះខែកុម្ភៈ និងខែមេសា មុនពេលកើនឡើងដល់ 3.24% ក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2026 ការកើនឡើងនៅតែត្រូវបានគេរំពឹងទុកនៅដើមឆ្នាំសិក្សា នេះបើយោងតាមការប៉ាន់ស្មានដោយសមាគមវិជ្ជាជីវៈនៃអន្តរការីឥណទាន (Apic)។ អត្រាជាមធ្យមអាចលើសពី 3.50% ក្នុងរយៈពេល 25 ឆ្នាំ។ (ធៀបនឹង 3.30% ដែលមានអាយុលើសពី 25 ឆ្នាំក្នុងខែមិថុនា បើយោងតាម ​​Crédit Logement-CSA observatory) ។

ទីបំផុត ភាពងងឹតនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ខ្លួនវាគឺជាហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលផ្សេងទៀតដែលនាំឱ្យគ្រួសារដាក់ពាក្យសុំកម្ចីតិចជាង និងតិចជាង។ ការធ្លាក់ចុះនៃតម្រូវការ ដែលជួយសង្រ្គោះធនាគារពីការបដិសេធបន្ថែមទៀតនៅក្នុងដំណាក់កាលនៃការឡើងរឹងរបស់ឯកសារ។