ប្រសិនបើអ្នកកំពុងគិតអំពីការជួយកូនរបស់អ្នកឱ្យក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះ ការរាប់ថយក្រោយគឺនៅលើ។ ច្បាប់ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ឆ្នាំ 2025 ផ្តល់ការលើកលែងពីពន្ធអំណោយសម្រាប់ការបរិច្ចាគនៃចំនួនរូបិយវត្ថុ រវាងថ្ងៃទី 15 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2026. “ការលើកលែងនេះអនុវត្តចំពោះអំណោយដល់កូនៗរបស់ខ្លួនឯង ប៉ុន្តែចំពោះចៅៗ និងចៅទួតផងដែរ”។ពន្យល់ Nahima Zobri មេធាវីពន្ធ និងជាប្រធាននាយកដ្ឋានពន្ធដារនៅ Dougs ។ បើគ្មានកូនចៅទេ ក្មួយប្រុសក៏អាចទទួលផលដែរ។
ចំនួនទឹកប្រាក់នៅក្នុងភាគហ៊ុនគឺសំខាន់។ ម្ចាស់ជំនួយម្នាក់ៗអាចផ្ទេរប្រាក់រហូតដល់ 100,000 អឺរ៉ូ ការបរិច្ចាគត្រូវបានបន្ថែមទៅចុងបញ្ចប់នៃការទទួល : “យើងអាចប្រមូលបាន។ រហូតដល់ 300,000 អឺរ៉ូក្នុងមនុស្សម្នាក់ដែលមានសិទ្ធិ. ឧទាហរណ៍ 100,000 អឺរ៉ូពីឪពុកម្តាយដំបូង 100,000 អឺរ៉ូពីទីពីរ និង 100,000 អឺរ៉ូពីជីដូនជីតា។ព័ត៌មានលម្អិត Nahima Zobri ។ ហើយនោះមិនមែនទាំងអស់នោះទេ៖ ប្រព័ន្ធនេះគឺបន្ថែមពីលើការកាត់បន្ថយបែបបុរាណ រួមទាំង 100,000 អឺរ៉ូសម្រាប់ឪពុកម្តាយ និងកូនរៀងរាល់ដប់ប្រាំឆ្នាំម្តង។ ដូច្នេះ មាតាបិតាអាចផ្ទេរតាមទ្រឹស្តីបាន។ ច្រើនជាង 230,000 អឺរ៉ូសម្រាប់កុមារ ដោយគ្មានកាតព្វកិច្ចប្រាក់អឺរ៉ូ។
ការបរិច្ចាគដែលមានការត្រួតពិនិត្យ៖ អាផាតមិនថ្មី ឬការងារ
សូមប្រយ័ត្ន លុយនេះមិនអាចប្រើសម្រាប់អ្វីទាំងអស់។ “មានការការពារ៖ ការបរិច្ចាគនេះត្រូវតែប្រើប្រាស់ ការទិញលំនៅដ្ឋានសំខាន់ ឬដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ការងារលើលំនៅដ្ឋានសំខាន់ នេះត្រូវបានគ្រប់គ្រង»ព្រមានមេធាវី។ លើសពីនេះទៀត ការទិញយកត្រូវតែទាក់ទង ផ្ទះល្វែងថ្មី ឬនៅក្នុងស្ថានភាពនៃការបញ្ចប់នាពេលអនាគត (VEFA); ដូច្នេះអាផាតមិនអគារចាស់ត្រូវបានដកចេញ។ មានតែការងារជួសជុលថាមពលដែលមានសិទ្ធិសម្រាប់ MaPrimeRénov ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានទទួលយកជាការងារ ហើយការលើកលែងត្រូវបានកំណត់ចំពោះតម្លៃនៃកន្លែងស្នាក់នៅដែលបានទិញ ឬវិសាលភាពនៃការងារ។
នៅពេលដែលការបរិច្ចាគត្រូវបានទទួល កាលវិភាគគឺមានភាពបត់បែនជាងមុនបន្តិច៖ “យើងនៅតែមានផ្លូវនៅក្នុងកាលប្បវត្តិ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ត្រូវតែបង់ត្រឹមថ្ងៃផុតកំណត់នៃថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2026 ប៉ុន្តែ”។ មូលនិធិអាចប្រើប្រាស់រហូតដល់ប្រាំមួយខែក្រោយមក »ពន្យល់ Nahima Zobri ។ ដូច្នេះការបរិច្ចាគដែលទទួលបាននៅចុងខែធ្នូអាចផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ការទិញដែលបានចុះហត្ថលេខានៅនិទាឃរដូវឆ្នាំ 2027។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បញ្ហាមិនអាចមើលបានតាមវិធីផ្សេងទៀតទេ៖ ការបរិច្ចាគមិនអាចប្រើដើម្បីសងប្រាក់កម្ចីដែលបានដកមុនថ្ងៃទី 15 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025។
រក្សាលំនៅឋានបឋមនេះយ៉ាងហោចណាស់ប្រាំឆ្នាំ
មានវិធានការការពារមួយទៀត៖ “លំនៅឋានបឋមនេះត្រូវតែនៅមានយ៉ាងហោចណាស់ប្រាំឆ្នាំ បើមិនដូច្នេះទេការលើកលែងនឹងត្រូវចោទសួរ។”Nahima ធានា Zobri ។ នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការលក់បន្តមិនគ្រប់ខែ ការិយាល័យពន្ធដារអាចធ្វើបាន។ ទាមទារកាតព្វកិច្ចដែលគួរត្រូវបានបង់. សម្រាប់អ្នកដែលមានស្ថានភាពប្រែប្រួល មានជម្រើសមួយ៖ “យើងក៏អាចធ្វើដូច្នោះដែរ។ ជួលអចលនទ្រព្យសម្រាប់ប្រើប្រាស់ជាលំនៅដ្ឋានបឋម យ៉ាងហោចណាស់ប្រាំឆ្នាំ”ផ្តល់ថាភតិកៈមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់គ្រួសារពន្ធរបស់អ្នកទទួលផលទេ។
ទីបំផុតមានអន្ទាក់មួយទៀត៖ “ករណីលើកលែងមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ។ ប្រសិនបើអ្នកទទួលផលបានទទួលអត្ថប្រយោជន៍ពីឥណទានពន្ធរួចហើយ ឬការកាត់បន្ថយថ្លៃសេវាសម្រាប់ការចំណាយដូចគ្នា។ មិនមានទេ។ គ្មានការប្រមូលអត្ថប្រយោជន៍ពន្ធ នៅលើទ្រព្យសម្បត្តិដូចគ្នា»សង្កត់ធ្ងន់លើមេធាវីពន្ធ។ ជាពិសេស អ្នកត្រូវជ្រើសរើសការងារ៖ ការបរិច្ចាគដោយមិនបង់ពន្ធ… ឬ MaPrimeRénov’។
ទីបំផុតក៏ធូរស្បើយទាំងស្រុង អំណោយ ត្រូវតែចុះឈ្មោះក្នុងរយៈពេលមួយខែ. “នៅក្នុងទម្រង់ 2734 និង 2735 វាលសម្រាប់ការបរិច្ចាគដែលបានធ្វើឡើងនៅចន្លោះថ្ងៃទី 15 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025 និងថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2026 ត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងផ្នែកបន្ថែម “ចំនួនប្រាក់”។ អ្នកត្រូវបញ្ចូលកាលបរិច្ឆេទទូទាត់ ដែលជាធាតុសំខាន់។ ខ្ញុំក៏ណែនាំឲ្យរក្សាភស្តុតាងផងដែរ។ »ណែនាំ Nahima Zobri ។ នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃសវនកម្ម វាគឺជាការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកទទួលផលក្នុងការផ្តល់ភស្តុតាងអំពីពេលវេលានៃការទូទាត់។
សំណួរមួយនៅតែមាន៖ តើយើងគួរប្រើប្រព័ន្ធនេះ ឬការកាត់បន្ថយបែបបុរាណ? ចម្លើយរបស់មេធាវីគឺច្បាស់៖ “ការកាត់បន្ថយច្បាប់នៅតែមាន វានឹងមិនត្រូវបានជំនួសទេ ហើយនឹងត្រូវបានស្ដារឡើងវិញពេញលេញ ដប់ប្រាំឆ្នាំបន្ទាប់ពីការបរិច្ចាគមុន។ ដូច្នេះវាចាំបាច់ណាស់។” ប្រើវិធានការថ្មីជាអាទិភាពអ្វីដែលជាបណ្តោះអាសន្ន។ » ជាពិសេសចាប់តាំងពីបង្អួចមិនគួរបើកម្តងទៀត: “ការបន្តវិធានការណ៍នេះគឺច្បាស់ជាចេញពីសំណួរ”។
