តើអ្នកណាពិតជាអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីសហកម្មសិទ្ធិរបស់ MaPrimeRénov?
មុនពេលអ្នកនិយាយអំពីប្រតិទិន អ្នកនៅតែត្រូវមានសិទ្ធិ។ ប្រព័ន្ធនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ សហកម្មសិទ្ធិករត្រូវតែចុះបញ្ជីក្នុងបញ្ជីរដ្ឋ និងបច្ចុប្បន្ន។ វាក៏ត្រូវតែត្រូវបានសាងសង់យ៉ាងហោចណាស់ 15 ឆ្នាំមុន។ លក្ខខណ្ឌសំខាន់មួយទៀត៖ ការកាន់កាប់។ “សហកម្មសិទ្ធិត្រូវតែមានយ៉ាងហោចណាស់ 65% នៃលំនៅដ្ឋានសំខាន់ សម្រាប់ភាគហ៊ុនសហកម្មសិទ្ធិនៃអចលនទ្រព្យ 20 ឬតិចជាងនេះ និង 75% លើសពីនោះ។ »Jonathan Huynh ពន្យល់។ MaPrimeRénov ‘Copropriété ផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានជាផ្នែកនៃការងារជាមួយនឹងចំនួនអតិបរមានៃ 25,000 អឺរ៉ូក្នុងមួយកន្លែងស្នាក់នៅ.
ចំនួនថវិកាអាស្រ័យទៅលើមហិច្ឆិតានៃគម្រោង៖
- 30% នៃថ្លៃពលកម្ម ដើម្បីទទួលបានថាមពលយ៉ាងហោចណាស់ 35%
- 45% សម្រាប់ប្រាក់ចំណេញយ៉ាងហោចណាស់ 50%
ប្រាក់រង្វាន់ជាច្រើនអាចត្រូវបានបន្ថែមទៅនេះ។ ប្រាក់រង្វាន់ 10% ត្រូវបានផ្តល់ឲ្យ ប្រសិនបើសហគមន៍សហកម្មសិទ្ធិចាកចេញពីស្ថានភាពពិនិត្យថាមពល ពោលគឺប្រសិនបើវាចេញពីស្លាក F ឬ G ទៅយ៉ាងហោចណាស់ D បន្ទាប់ពីការងារ។ អាផាតមិនសហកម្មសិទ្ធិដែលគេហៅថា “ផុយស្រួយ” ដែលកំណត់ដោយកូតាដែលមិនបានបង់ប្រាក់យ៉ាងហោចណាស់ 8% នៃថវិកាអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីប្រាក់រង្វាន់បន្ថែម 20% ជាពិសេសគឺការទិញវិញ្ញាបនបត្រសន្សំថាមពល (EWG)។
ការគាំទ្របុគ្គលជុំវិញប្រព័ន្ធ៖ 1,500 អឺរ៉ូ សម្រាប់គ្រួសារដែលមានចំណូលទាប និង 3,000 អឺរ៉ូ សម្រាប់សុភាពរាបសា។ ចំណុចសំខាន់មួយ៖ ជំនួយនេះអាចត្រូវបានផ្សំជាមួយបុគ្គល MaPrimeRénov ប្រសិនបើបន្ថែមលើការងាររួម ការងារក៏ត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានផងដែរ។ ការងារត្រូវតែទាក់ទងនឹងផ្នែករួម ឬធាតុផ្សំនៃផលប្រយោជន៍រួម។ ជាចុងក្រោយ ចំណុចមួយគឺចាំបាច់៖ “សហម្ចាស់ត្រូវតែអមដោយជំនួយការគ្រប់គ្រងគម្រោង (AMO)”សង្កត់ធ្ងន់ទៅលើ Jonathan Huynh។
តើអ្វីជាកាលវិភាគពិតប្រាកដដើម្បីទទួលបាន MaPrimeRénov ‘Copropriétéដោយមិនបាត់បង់ជំនួយ?
នេះជាចំណុចឆ្ងាញ់បំផុតក្នុងគម្រោងជួសជុលថាមពលខុនដូ។ ៖ ការអនុលោមតាមកាលវិភាគគឺជាលក្ខខណ្ឌផ្ទាល់សម្រាប់ការចូលទៅកាន់ជំនួយរបស់អាណា. ជំហាននីមួយៗត្រូវតែអនុវត្តតាមលំដាប់ជាក់លាក់មួយ បើមិនដូច្នេះទេ គម្រោងនឹងត្រូវពន្យារពេល ឬថវិកាមួយចំនួននឹងត្រូវបាត់បង់។
1- ពិនិត្យមើលសិទ្ធិ និងរៀបចំគម្រោង
ជំហានសំខាន់ដំបូង៖ ពិនិត្យមើលសិទ្ធិទទួលបាន MaPrimeRénov’ Copropriété (អាយុនៃអគារ សមាមាត្រនៃលំនៅដ្ឋានសំខាន់ៗ ការទទួលបានថាមពលយ៉ាងហោចណាស់ 35%)។ “អ្នកទទួលបន្ទុកត្រូវតែមកមុន។ ត្រូវប្រាកដថាសហកម្មសិទ្ធិត្រូវនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ មុនពេលខ្ញុំទៅ វេទិកាអាណា ដើម្បីបង្កើតគណនីរបស់អ្នក »Jonathan Huynh ពន្យល់។ ដំណាក់កាលនេះក៏រួមបញ្ចូលផងដែរនូវការវិភាគថាមពល និងនិយមន័យនៃកម្មវិធីការងារដែលស៊ីសង្វាក់គ្នា។
2- តែងតាំងជំនួយការគ្រប់គ្រងគម្រោង (AMO)
បន្ទាប់មកការកំណត់របស់ ជំនួយការគ្រប់គ្រងគម្រោង (AMO)តម្រូវឱ្យចងក្រងឯកសារ។ អ្នកជំនាញនេះគាំទ្រសហកម្មសិទ្ធិលើផ្នែកបច្ចេកទេស រដ្ឋបាល និងហិរញ្ញវត្ថុ ហើយជាពិសេសរៀបចំផែនការហិរញ្ញប្បទាន និងកម្មវិធីផ្តល់មូលនិធិ។
៣-ត្រូវធ្វើការបោះឆ្នោតនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅ
ជំហានសំខាន់ទីបី៖ បោះឆ្នោតលើការងារនៅឯកិច្ចប្រជុំទូទៅ។ អ្វីដែលសំខាន់គឺការអនុលោមតាមច្បាប់ភាគច្រើន (សាមញ្ញ ដាច់ខាត ឬពីរភាគច្រើនអាស្រ័យលើករណីបុគ្គល)។ កំហុសនៅដំណាក់កាលនេះអាចធ្វើឱ្យគម្រោងនេះបាត់បង់សុពលភាព ឬបង្ខំឱ្យបោះឆ្នោតឡើងវិញច្រើនខែយឺត។
4- ផ្ញើឯកសារជំនួយមុនពេលចាប់ផ្តើមការងារ
នៅពេលដែលការងារត្រូវបានបញ្ជាក់ ពាក្យស្នើសុំជំនួយត្រូវបានដាក់ជូនដោយ AMO នៅជិតអាណា។ “បន្ទាប់ពីបានទទួលការជូនដំណឹងអំពីការឧបត្ថម្ភធន សហម្ចាស់អាចចាប់ផ្តើមការងារ។”ចងចាំអ្នកជំនាញ។ ការចាប់ផ្តើមការងារលឿនពេកគឺជាកំហុសទូទៅ ហើយអាចបណ្តាលឱ្យបាត់បង់ជំនួយ។
5- ទទួលបានជំនួយបន្ទាប់ពីការងារ
ជាចុងក្រោយ ជំហានចុងក្រោយ៖ ការទូទាត់នៃជំនួយដែលកើតឡើងបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់ការងារនៅពេលបង្ហាញវិក្កយបត្រ។ ការពន្យារពេលនេះសន្មតថាការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាននៃគម្រោង ជាពិសេសតាមរយៈបុរេបុរេប្រទាន ឬកម្ចីសមូហភាព ត្រូវបានគេមើលឃើញទុកជាមុន។
ហេតុអ្វីបានជាគម្រោងចំណាយពេលយូរម្ល៉េះ?
មិនដូចផ្ទះតែមួយទេ សហកម្មសិទ្ធិរួមបញ្ចូលតួអង្គជាច្រើន៖ អ្នកទទួលខុសត្រូវ ក្រុមប្រឹក្សាសហជីព AMO អ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោង ក្រុមហ៊ុន។ល។ “ត្រូវតែមានការសម្របសម្រួល និងការប្រាស្រ័យទាក់ទងល្អរវាងអ្នកទទួលបន្ទុក ក្រុមប្រឹក្សាសហជីព និងការគ្រប់គ្រងគម្រោងនៅទូទាំងគម្រោង។”សង្កត់ធ្ងន់ទៅលើ Jonathan Huynh។ ជំហានជាច្រើនគឺចាំបាច់សូម្បីតែមុនពេលបោះឆ្នោត ៖ ការវិនិច្ឆ័យបច្ចេកទេស និយមន័យនៃកម្មវិធីការងារដែលស៊ីសង្វាក់គ្នា ការអនុម័តបទប្បញ្ញត្តិ ផែនការហិរញ្ញប្បទាន។ល។ ប្រសិនបើគ្មានការរៀបចំនេះទេ គម្រោងនេះអាចនឹងត្រូវបំផ្លាញចោលយ៉ាងឆាប់រហ័ស
តើកំហុសអ្វីខ្លះដែលបណ្តាលឱ្យការទូទាត់ប្រាក់ឧបត្ថម្ភធនបរាជ័យ?
អ្វីៗតែងតែកើតឡើងនៅទីនេះ។ កំហុសទីមួយនៅតែជាឯកសារមិនពេញលេញ។ “ការដំណើរការជំនួយជារឿយៗត្រូវបានពន្យារពេល ដោយសារឯកសារពាក្យសុំមិនពេញលេញ។”Jonathan Huynh ពន្យល់។ លទ្ធផល៖ ឯកសារបន្ថែមត្រូវបានស្នើសុំ ដែលពន្យាពេលកំណត់។ អន្ទាក់មួយទៀត៖ គម្រោងដែលត្រូវបានរៀបចំមិនបានល្អជាមុន។ “មុនពេលបោះឆ្នោតការងារ ទិដ្ឋភាពបច្ចេកទេស រដ្ឋបាល និងហិរញ្ញវត្ថុត្រូវតែធានា »គាត់ទទូច។ ទីបំផុត កង្វះការសម្របសម្រួលអាចធ្វើឲ្យគម្រោងទាំងមូលថយចុះ។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងមិនល្អរវាងអ្នកពាក់ព័ន្ធអាចពន្យារពេលការបង្រៀន ឬធ្វើឱ្យការអនុវត្តមានការលំបាក។
អ្វីដែលអ្នកទទួលបន្ទុករបស់អ្នកគួររំពឹងទុកឥឡូវនេះ។
នៅក្នុងប្រភេទនៃគម្រោងទាំងនេះ អ្នកទទួលបន្ទុកដើរតួនាទីសំខាន់។ គាត់ត្រូវតែពិនិត្យមើលភាពស្របច្បាប់នៃសហកម្មសិទ្ធិ រៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធប្រតិទិន សម្របសម្រួលភាគីផ្សេងៗដែលពាក់ព័ន្ធ និងធានាដំណោះស្រាយនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅ។ តាមការពិត វាគឺអំពីការទន្ទឹងរង់ចាំការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យបច្ចេកទេសនៅដំណាក់កាលដំបូង បង្កើតកម្មវិធីការងារដែលស៊ីសង្វាក់គ្នា និង បង្កើតផែនការហិរញ្ញវត្ថុជាក់ស្តែងរួមទាំងជំនួយសាធារណៈ ប្រាក់កម្ចីសមូហភាព និងការចំណាយដែលនៅសល់សម្រាប់សហម្ចាស់។
គាត់ក៏ត្រូវធានាថា ច្បាប់បោះឆ្នោតត្រូវបានគោរព ដើម្បីជៀសវាងការស្ទះផ្លូវច្បាប់ ប៉ុន្តែក៏រៀបចំការប្រាស្រ័យទាក់ទងច្បាស់លាស់ជាមួយសហកម្មសិទ្ធិករ ដែលជារឿយៗមិនស៊ាំនឹងនីតិវិធីទាំងនេះ។ គម្រោងដែលពន្យល់មិនបានល្អអាចត្រូវបានបដិសេធ ឬពន្យារពេលយ៉ាងងាយ។ ជាចុងក្រោយ ការចងក្រងឯកសារជំនួយគឺជាជំហានសំខាន់មួយ។ “AMO ដោយសហការជាមួយអ្នកទទួលបន្ទុក ត្រូវតែផ្តល់ធាតុដែលបានស្នើសុំទាំងអស់ ដើម្បីធានាបាននូវឯកសារពេញលេញ។”បញ្ចប់ Jonathan Huynh ។ ការប្រុងប្រយ័ត្នដែលមិនអាចខ្វះបាន ពីព្រោះបំណែកដែលបាត់តិចតួចបំផុតអាចពន្យារពេលថ្នាក់រៀន… និងពន្យារការផ្តល់ជំនួយ។
នៅសល់ត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់អតិថិជន
ជាវប្រចាំទៅរាជធានី
ចាប់ពី €1 ក្នុងខែដំបូង
- ចូលប្រើអត្ថបទទាំងអស់ដែលបានបម្រុងទុកសម្រាប់អ្នកជាវ
- ទស្សនាវដ្តីនៅក្នុងកំណែឌីជីថល
- គ្មានកាតព្វកិច្ច
បានជាវរួចហើយ?
