ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​នេះ​កាន់​តែ​ច្បាស់ ខណៈ​យន្តការ​នៃ​ការ​កាត់​បន្ថយ​ពន្ធ​កំពុង​បាត់​បង់​ជា​បណ្តើរៗ។ នៅពេលដែលប្រាក់កម្ចីត្រូវបានសងវិញ ការចំណាយដែលអាចកាត់បានត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង។ លទ្ធផល៖ នោះ។ ប្រាក់ចំណូលដី ត្រូវបានបង់ពន្ធពេញលេញជាមួយ 17.2% ការរួមចំណែកសន្តិសុខសង្គម។ អ្នកជាប់ពន្ធ 30% ដូច្នេះអាចត្រូវបានបង់ពន្ធរហូតដល់ 47.2%សូម្បីតែ 58.2% មាន 41%. ជាពិសេសប្រាក់សោធននិវត្តន៍ជាមួយ ប្រាក់សោធននិវត្តន៍ 1,500 អឺរ៉ូ និង ជួល ៨០០ អឺរ៉ូ ខ្ញុំ​គិត​ថា​ចំណូល​នោះ​ជិត​ពាក់​កណ្តាល​ទៅ​ពន្ធ។

អន្ទាក់នៃការវិនិយោគដោយគ្មានពន្ធនៅចុងបញ្ចប់នៃវដ្ត

បាតុភូតនេះអាចមើលឃើញជាពិសេសនៅក្នុងឧបករណ៍ចាស់ៗដូចនេះ ភីណែលអត្ថប្រយោជន៍ពន្ធគឺបណ្តោះអាសន្ន។ សម្រាប់ប្រតិបត្តិការដែលបានអនុវត្តមុនពេលប្រព័ន្ធបញ្ចប់ ២០២៤ការកាត់បន្ថយពន្ធអាចមានរហូតដល់ 18% ពីតម្លៃអចលនទ្រព្យ អាយុ 9 ឆ្នាំ។សូម្បីតែ 21% ទៅ 12 ឆ្នាំ។.

នៅពេលដែលអត្ថប្រយោជន៍នេះបញ្ចប់ អចលនទ្រព្យតែងតែទុកនៅទំនេរ… ដូច្នេះហើយត្រូវបង់ពន្ធយ៉ាងច្រើន។ អ្វី​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​ការ​កាត់​បន្ថយ​ពន្ធ​អាច​ធ្វើ​ទៅ​បាន​ក្នុង​អំឡុង​ពេល​ជីវិត​ការងារ បន្ទាប់​មក​បាន​ក្លាយ​ជា​ប្រាក់​ចំណូល​ជាប់​ពន្ធ​ពេញលេញ។ “ អតិថិជនជាច្រើនបន្តជួលតាមរបៀបដដែល សូម្បីតែបន្ទាប់ពីប្រព័ន្ធនេះបញ្ចប់ក៏ដោយ ដោយមិនវាស់វែងផលប៉ះពាល់ពន្ធ » សង្កត់ធ្ងន់លើ Wilfried Behejohn ។ ក្នុងករណីជាច្រើន ប្រាក់កម្ចីផុតកំណត់ក្នុងពេលតែមួយ ដោយលុបបំបាត់អត្ថប្រយោជន៍ពន្ធបន្ថែម។

LMNP, លក់បន្ត៖ យុទ្ធសាស្ត្រធ្វើឱ្យសកម្មនៅពេលត្រឹមត្រូវ។

ដោយសារការផ្លាស់ប្តូរនេះ មានដំណោះស្រាយជាច្រើន ប្រសិនបើអ្នកទាយទុកជាមុន។ ជម្រើសដំបូង៖ ប្តូរទៅ ការជួលគ្រឿងសង្ហារឹមមិនមែនវិជ្ជាជីវៈ (LMNP) បើអាច។ ថ្លៃជួលក៏ធ្លាក់ចុះ BIC (ប្រាក់ចំណេញឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម)ប្រភេទពន្ធដែលខុសពីចំណូលអចលនទ្រព្យ។ របបពិតប្រាកដធ្វើឱ្យវាអាចធ្វើទៅបានដោយសារការរំលោះ កាត់បន្ថយពន្ធយ៉ាងច្រើនអាស្រ័យលើទម្រង់ ពួកវាអាចត្រូវបានបន្សាបជាបណ្តោះអាសន្ន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រព័ន្ធនេះតម្រូវឱ្យមានការគ្រប់គ្រងសកម្មជាងមុន និងមិនស័ក្តិសមសម្រាប់គ្រប់លក្ខណៈសម្បត្តិទាំងអស់ ឬគ្រប់យុទ្ធសាស្ត្រទាំងអស់នោះទេ។ ដូច្នេះ​ត្រូវ​ពិនិត្យ​តាម​ករណី​នីមួយៗ។

ដង្កៀបមួយទៀត៖ លក់បន្ត. ការកើនឡើងដើមទុនអចលនទ្រព្យត្រូវបានលើកលែងពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលបន្ទាប់ពី 22 ឆ្នាំនៃភាពជាម្ចាស់ហើយត្រូវបានលើកលែងទាំងស្រុងពីការរួមចំណែកសន្តិសុខសង្គមបន្ទាប់ពី 30 ឆ្នាំ។ “ ប្រសិនបើអាចធ្វើបាន វាជាការប្រសើរក្នុងការរង់ចាំឱ្យបានយូរតាមដែលអាចធ្វើទៅបានដើម្បីកំណត់ការដាក់កម្រិត », ផ្តល់ដំបូន្មានដល់ CGP ។ បន្ទាប់មក រាជធានីអាចត្រូវបានជំនួសដោយ ក ការធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូលដែលគ្រប់គ្រងសារពើពន្ធបន្ថែមទៀត។ យុទ្ធសាស្រ្តដែលរំពឹងទុកមួយចំនួនទៀតក៏ពាក់ព័ន្ធនឹងការពន្យារប្រាក់ចំណូលផងដែរ ឧទាហរណ៍តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងចែករំលែក ដើម្បីទទួលបានការជួលនៅពេលចូលនិវត្តន៍ប៉ុណ្ណោះ។

ហេតុអ្វីបានជារយៈពេលប្រាំឆ្នាំរហូតដល់ការចូលនិវត្តន៍មានសារៈសំខាន់

វាស្ថិតនៅក្នុង 4 ទៅ 5 ឆ្នាំមុនពេលចូលនិវត្តន៍ ថាវិនដូអាជ្ញាកណ្តាលពិតប្រាកដចុងក្រោយកំពុងផុតកំណត់។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលនេះ វិសាលភាពសម្រាប់សកម្មភាពថយចុះ ជាពិសេសទាក់ទងនឹងហិរញ្ញវត្ថុ និងយុទ្ធសាស្ត្រទ្រព្យសកម្ម។ យោងតាមទិន្នន័យចុងក្រោយបំផុតពី Crédit Logement/CSA Observatory រយៈពេលជាមធ្យមនៃប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យនៅដើមឆ្នាំ 2026 គឺប្រហែល 21 ឆ្នាំ ដូច្នេះការបញ្ចប់នៃរយៈពេលកម្ចីស្របពេលជាមួយនឹងការចូលនិវត្តន៍សម្រាប់អ្នកវិនិយោគជាច្រើន។ នៅក្នុងការអនុវត្ត នេះមានន័យថាម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនចាប់ផ្តើមគិតថ្លៃជួល “ពេញ” យ៉ាងជាក់លាក់ នៅពេលដែលការបង់ពន្ធរបស់ពួកគេក្លាយជាកម្រិតបំផុត។

“ នៅអាយុ 60 ឆ្នាំ ធនាគារកំពុងសម្លឹងមើលប្រាក់ចំណូលនាពេលអនាគតរបស់អ្នករួចហើយ មិនមែនត្រឹមតែប្រាក់ចំណូលបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកនោះទេ។ », ចងចាំ Wilfried Behejohn ។ នេះកំណត់សមត្ថភាពខ្ចី និងធ្វើឱ្យការអនុវត្តយុទ្ធសាស្ត្រថ្មីកាន់តែស្មុគស្មាញ។ ទីបំផុត ការវិនិយោគលើការជួលមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងតាមរបៀបដូចគ្នានោះទេ។ ៤៥ ឆ្នាំ និង ៦៥ ឆ្នាំ។ បើគ្មានការប្រុងប្រយ័ត្ន អ្វីដែលធ្លាប់ជាដងថ្លឹងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពពន្ធអាចក្លាយជាប្រភពចំណូលដែលជាប់ពន្ធខ្ពស់។ ដូច្នេះគន្លឹះនៅតែដដែល៖ រំពឹង ឆាប់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីជៀសវាង ក ការវិនិយោគដ៏ល្អ មិនផ្លាស់ប្តូរ នៅក្នុងកំហុសពន្ធ នៅពេលចូលនិវត្តន៍។

“បាទ ខ្ញុំជាបេក្ខជន”៖ លោក Jean-Luc Mélenchon បានលើកស្បៃមុខលើវត្តមានដែលរំពឹងទុករបស់គាត់នៅជួរចាប់ផ្តើមនៃការបោះឆ្នោតប្រធានាធិបតីបន្ទាប់។ ស្ថាបនិក LFI បានពន្យល់ថា “វាគឺជាបរិបទ និងភាពបន្ទាន់ដែលនាំទៅដល់ការសម្រេចចិត្តដ៏បះបោរនេះ។ លោក Jean-Luc Mélenchon បានរាយបញ្ជីបញ្ហាបច្ចុប្បន្នដ៏សំខាន់បំផុតនៅក្នុងប្រទេសបារាំងក្នុងរយៈពេលតិចជាងដប់ពីរខែ ហើយបានគូសបញ្ជាក់ពីសមូហភាពនៅពីក្រោយបេក្ខភាពទីបួនជាប់ៗគ្នារបស់គាត់ “ដូចជា Jacques Chirac” បានឆ្លើយតបទៅចៅហ្វាយ LFI នៅពេលសួរអំពីការចូលរួមថ្មីនេះនៅក្នុងការបោះឆ្នោតប្រធានាធិបតី។ គាត់បាននិយាយថា “យើងមានភាពស្មោះត្រង់។ មានក្រុមមួយ កម្មវិធីមួយ បេក្ខជនតែមួយ” គាត់បាននិយាយថា នៅ La France insoumise គាត់ “ត្រៀមខ្លួនបានល្អបំផុត” ដើម្បី “ដោះស្រាយជាមួយស្ថានភាពដែលកំពុងកើតឡើង” ហើយបានលើកឡើងពីបទពិសោធន៍របស់គាត់ក្នុងការប្រឈមមុខនឹង “ការគំរាមកំហែងនៃសង្រ្គាមទូទៅ” ។

ទាញយកប្រយោជន៍ពីភាពវឹកវរនៅខាងឆ្វេង

នៅក្នុងការបោះឆ្នោតប្រធានាធិបតីចុងក្រោយ លោក Jean-Luc Mélenchon បានបរាជ័យក្នុងជុំទីពីរជាមួយនឹងសម្លេងឆ្នោត 420,000 ទទួលបាន 22% នៃសម្លេងឆ្នោត និងបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 3 ក្នុងជុំទីមួយជាមួយនឹងការនាំមុខយ៉ាងច្បាស់នៅខាងឆ្វេង។ ចាប់តាំងពីពេលនោះមក គាត់បាននិយាយម្តងហើយម្តងទៀតថាគាត់ចង់ជំនួសដោយនិយាយថាគាត់នឹង “ចុះចេញពីតំណែងប៉ុន្តែមិនលាលែងទេ” ។ ទោះបីជាមេដឹកនាំជំនាន់មួយបានលេចចេញជារូបរាងជាមួយនឹងក្រុមជំនុំដែលមានអាយុ 74 ឆ្នាំក៏ដោយ ក៏គ្មាននរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេទទួលបានឋានៈជាប្រធានាធិបតីដែរ។ ជាពិសេសចាប់តាំងពីអ្នកខ្លះត្រូវចាកចេញពីចលនាក្នុងអំឡុងពេលការបោះឆ្នោតសកលឆ្នាំ 2024 ដូចជា François Ruffin និង Clémentine Autain ។

ទោះបីជាលោក Jean-Luc Mélenchon គឺជាអ្នកនយោបាយដ៏ចម្រូងចម្រាសបំផុតម្នាក់របស់ប្រទេសបារាំងក៏ដោយ “គាត់គឺជាអ្នកផ្សាយដ៏ល្អបំផុតរបស់យើង អ្នកដែលប្រមូលផ្តុំអ្នកបោះឆ្នោតច្រើនជាងគេ” ចង្អុលបង្ហាញពីអ្នកគ្រប់គ្រងដែលបះបោរ។ គាត់​មាន​មូលដ្ឋាន​នយោបាយ គាត់​អាច​ជជែក​គ្នា​បាន​យ៉ាង​ល្អ ហើយ​មាន​ការ​បញ្ជា​លើ​ប្រធាន​បទ»។

ទោះបីជាការស្ទង់មតិបង្ហាញថាមេដឹកនាំរបស់ពួកគេនឹងត្រូវបានផ្តួលយ៉ាងងាយស្រួលដោយការប្រមូលផ្តុំជាតិនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការប្រជែងគ្នាជុំទីពីរ Insoumis មានបំណងកេងប្រវ័ញ្ចភាពចលាចលនៅខាងឆ្វេងដែលនៅសល់ដែលភាគច្រើនជំពប់ដួលលើសំណួរនៃការចូលរួមឬមិនចូលរួមក្នុងបឋមបង្រួបបង្រួមដែល LFI មិនចង់បាន។ François Ruffin និង Marine Tondelier គឺជាបេក្ខជនសម្រាប់បឋមនេះ ប៉ុន្តែអាចពាក់ពណ៌ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេតែម្នាក់ឯង ប្រសិនបើដំណើរការនេះបរាជ័យ។ គណបក្ស​សង្គម​និយម​ត្រូវ​បាន​បែងចែក​លើ​បញ្ហា​នៃ​ការ​ចូលរួម​ក្នុង​បឋម​នេះ។

ដូចជារថយន្ត Formula 1 ដែលតែងតែធ្វើជាបន្ទប់ពិសោធន៍សម្រាប់រថយន្តរបស់លោក Everyman (turbo, ABS, ហ្វ្រាំង, hybridization, ល) ការប្រណាំងនៅក្រៅប្រទេសក៏អនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្ទេរបច្ចេកវិទ្យាជាច្រើនផងដែរ។ មានកំណត់ជាយូរមកហើយចំពោះទូកកម្សាន្ត ការច្នៃប្រឌិតបច្ចេកទេសទាំងនេះ ដែលមានបំណងកាន់តែខ្លាំងឡើងក្នុងការបំបែកកាបូន ឥឡូវនេះក៏ចាប់អារម្មណ៍លើការដឹកជញ្ជូនតាមសមុទ្រផងដែរ។

ជាមួយនឹង 90% នៃទំនិញសកលដែលដឹកជញ្ជូនតាមសមុទ្រ វិស័យនេះបញ្ចេញ CO₂ ច្រើនជាង 1 gigaton ក្នុងមួយឆ្នាំ ស្មើនឹងជិត 3% នៃការបំភាយឧស្ម័នសកល (5% សម្រាប់កប៉ាល់ម៉ូតូទាំងអស់)។ នៅក្នុងបរិបទនេះ គោលដៅអព្យាក្រឹតភាព CO2 ដែលកំណត់ដោយអង្គការដែនសមុទ្រអន្តរជាតិ “នៅជុំវិញ” ឆ្នាំ 2050 កំពុងដាក់សម្ពាធលើម្ចាស់នាវា។

ស្លាបនាគសម្រាប់អូសនាវាដឹកប្រេង

មិន​មាន​ការ​ខ្វះខាត​នៃ​គម្រោង​បរិស្ថាន​ក្នុង​ការ​បើក​សំពៅ​អស់​ជា​ច្រើន​ឆ្នាំ​មក​ហើយ។ ជាមួយនឹងការបង្កើត Kaïros ក្នុងឆ្នាំ 2012 ដែលជាស្ទូឌីយោឌីហ្សាញដែលមានឯកទេសខាងសម្ភារៈផ្សំ និងជីវចម្រុះ ដើម្បីជួយក្រុមហ៊ុនផលិត និងក្រុមហ៊ុនឱ្យមានភាពបៃតង លោក Roland Jourdain បានបើកដំណើរការ catamaran ដំបូង (We Explore) ដែលមានប្រវែង 60 ហ្វីត (18.28 ម៉ែត្រ) ធ្វើពីសរសៃ flax 50% និងការរចនាអេកូពិតប្រាកដ។

នៅឆ្នាំ 2026 ការជួលរបស់អ្នកអាចកើនឡើងបន្តិច។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដំណឹងល្អគឺថា ការដំឡើងថ្លៃជួលដែលបានអនុម័តគឺទាបជាងកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន។ ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជួល ម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកអាចសម្រេចចិត្តបាន។បង្កើនការជួលរបស់អ្នកជារៀងរាល់ឆ្នាំនៅថ្ងៃខួបនៃការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងជួលរបស់អ្នក។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះវាត្រូវតែផ្អែកលើ IRL (សន្ទស្សន៍យោងការជួល)បោះពុម្ពប្រចាំត្រីមាសដោយ INSEE ។ សម្រាប់ត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2026 នេះនឹងត្រូវបានកំណត់នៅ 0.78%. វាបានកើនឡើងដល់ 3.5% ក្នុងឆ្នាំ 2022 និង 2023 ចំពេលមានវិបត្តិអតិផរណា។ ដូច្នេះការជួលរបស់អ្នកត្រូវបានរំពឹងថានឹងកើនឡើងនៅឆ្នាំនេះ ប៉ុន្តែមិនលើសពីពីរបីអឺរ៉ូ។

ប្រសិនបើខួបនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលរបស់អ្នកធ្លាក់ក្នុងត្រីមាសទីមួយនេះ ការជួលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងដូចខាងក្រោម: ពី 6 ទៅ 8 អឺរ៉ូក្នុងមួយខែ ប្រសិនបើការជួលរបស់អ្នកគឺ 600 អឺរ៉ូ ពី 6 ទៅ 11 អឺរ៉ូក្នុងមួយខែប្រសិនបើវាជា 800 អឺរ៉ូ ពី 8 ទៅ 14 អឺរ៉ូក្នុងមួយខែប្រសិនបើវាមានតម្លៃ 1,000 អឺរ៉ូ និងពី 10 ទៅ 308 អឺរ៉ូក្នុងមួយខែ។ សំខាន់ត្រូវយល់ថា នេះគ្រាន់តែជាការជួលប៉ុណ្ណោះ ហើយមិនមែនជាការកាត់ទោសទេ។ ការកើនឡើងទាំងនេះអាស្រ័យលើតម្លៃឧស្ម័ន ឬអគ្គិសនី។ ទោះបីជាអ្នកបង់ប្រាក់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកក្នុងពេលតែមួយក៏ដោយ វាជារឿងពីរដែលមិនមានអ្វីទាក់ទងគ្នានោះទេ។

ករណីលើកលែងមួយចំនួន

ម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកមិនអាចបង្កើនការជួលរបស់អ្នកលើសពីអ្វីដែលអនុញ្ញាតនៅក្នុង IRL បានទេ។ បើដូច្នេះមែន អ្នកអាចបដិសេធការកើនឡើងនេះ។ ឬទាក់ទង ADIL (ទីភ្នាក់ងារព័ត៌មានលំនៅដ្ឋានរបស់នាយកដ្ឋាន) នៃនាយកដ្ឋានរបស់អ្នក។ បន្ទាប់មក ការដំឡើងថ្លៃជួលប្រចាំឆ្នាំត្រូវតែបញ្ចូលក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលរបស់អ្នក។ បើមិនដូច្នោះទេ ម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកមិនអាចដំឡើងថ្លៃជួលរបស់អ្នកបានទេ។ ជាចុងក្រោយ តម្រងកម្ដៅត្រូវបានលើកលែងពីការកើនឡើងប្រចាំឆ្នាំចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2022។ រស់នៅជាមួយ DPE (ការវិនិច្ឆ័យប្រសិទ្ធភាពថាមពល) គឺ F ឬ G មិនអាចត្រូវបានបង្កើនរហូតដល់ការជួសជុលប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពថាមពលកើតឡើង។