អ្នកជួល ឬម្ចាស់គ្រប់រូបដឹង៖ ការពិនិត្យមើលការជួលមិនមែនជាករណីនោះទេ។ មិនដោយស្វ័យប្រវត្តិ ហើយថែមទាំងត្រូវបានត្រួតពិនិត្យយ៉ាងតឹងរ៉ឹងទៀតផង។ ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងជួលផ្តល់សម្រាប់ការនេះ ការជួលអាចត្រូវបានវាយតម្លៃឡើងវិញរៀងរាល់ឆ្នាំនៅថ្ងៃខួបនៃការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង ឬនៅកាលបរិច្ឆេទដែលមានចែងក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួល។ បើគ្មានឃ្លាកែប្រែទេ ការដំឡើងថ្លៃជួលក្នុងអំឡុងពេលជួលទាំងមូលគឺមិនអាចធ្វើទៅរួចទេ។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយ ការត្រួតពិនិត្យតម្លៃជួលត្រូវបានអនុវត្តតាមសន្ទស្សន៍ជួល (IRL) ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយយោងទៅតាម RMC ត្រីមាសទី 2 ទើបតែបានបញ្ចប់ វាយតម្លៃ 1.15% ពី INSEE ។
នេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកវាយតម្លៃឡើងវិញនូវតម្លៃនៃការជួលអាផាតមិនទទេ ឬគ្រឿងសង្ហារឹមក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលអាផាតមិន។ តាមរយៈការគ្រប់គ្រងការកើនឡើងថ្លៃជួល វាការពារអ្នកជួលពីការកើនឡើងថ្លៃជួលដែលមិនសមហេតុផល។ នៅក្នុងន័យជាក់ស្តែង នេះមានន័យថា ម្ចាស់អាចបង្កើនការជួលរបស់ពួកគេដោយអតិបរមា 1.15% របាយការណ៍សេវាសាធារណៈ។ ប៉ុន្តែនោះមិនមានន័យថា ម្ចាស់ផ្ទះអាចដំឡើងថ្លៃជួលបានគ្រប់ពេល និងតាមមធ្យោបាយណាក៏ដោយ គាត់ត្រូវតែ គោរពលក្ខខណ្ឌ.
ការពិនិត្យឡើងវិញមិនលើសពីម្តងក្នុងមួយឆ្នាំ
ជាបឋម ម្ចាស់ផ្ទះអាចពិនិត្យមើលការជួលបានម្តងក្នុងមួយឆ្នាំ ហើយសូម្បីតែបន្ទាប់មកវាត្រូវតែបញ្ចូលក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួល។ ជាធម្មតាវាតែងតែកើតមាន ប៉ុន្តែប្រសិនបើម្ចាស់ភ្លេចវា សូមពិនិត្យមើលវាយ៉ាងណាក៏ដោយ។ ធាតុមួយទៀតដែលត្រូវចងចាំ: វាគឺដូចនេះ មិនអាចកើនឡើង ផ្ទះល្វែងជួល វាយតម្លៃ F ឬ G នៅ DPE ។ សេវាសាធារណៈបង្ហាញថាវិធានការនេះប៉ះពាល់ដល់កិច្ចសន្យាជួលដែលត្រូវបានបញ្ចប់ បន្ត ឬបន្តយ៉ាងច្បាស់លាស់ចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 24 ខែសីហា ឆ្នាំ 2022 នៅប្រទេសបារាំងដីគោក និងចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 នៅ Guadeloupe, Martinique, Guyana, Réunion និង Mayotte។
មានករណីលើកលែងមួយ៖ ប្រសិនបើការងារជួសជុលត្រូវបានអនុវត្តលើអចលនទ្រព្យ ម្ចាស់អាចដំឡើងថ្លៃជួលក្នុងអំឡុងពេលជួល។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយគាត់ត្រូវតែ ឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកជួលរបស់អ្នក។. ហើយប្រសិនបើមានកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ ការដំឡើងថ្លៃជួលបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការងារត្រូវតែជាកម្មវត្ថុនៃឃ្លានៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួល ឬការធ្វើវិសោធនកម្មកិច្ចសន្យា។ ជាចុងក្រោយ យោងទៅតាម RMC វាគួរតែត្រូវបានពិនិត្យថាតើការដំឡើងថ្លៃជួលត្រឹមត្រូវដែរឬទេ។
ការកើនឡើងនៃការជួលដោយមិនចំណាយបន្ថែម
ការដំឡើងថ្លៃជួលអាចត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះតែការជួលដោយមិនចំណាយបន្ថែម។ តម្លៃជួលទាំងអស់អាចកើនឡើង ប៉ុន្តែនៅពេលខុសគ្នានៃឆ្នាំ និងខាងលើទាំងអស់៖ ពួកគេត្រូវតែមានភាពយុត្តិធម៌ចង្អុលបង្ហាញ RMC ។ ជាចុងក្រោយ ត្រូវប្រាកដថាកាលបរិច្ឆេទ IRL ត្រូវនឹងកាលបរិច្ឆេទដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលរបស់អ្នក។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើចុងបញ្ចប់នៃឆ្នាំនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលគឺកាលពីប៉ុន្មានខែមុន ពោលគឺមុនពេលសន្ទស្សន៍ថ្លៃជួលថ្មីចូលជាធរមាន ម្ចាស់ផ្ទះមិនអាចយកការកើនឡើងថ្មីបំផុត 1.15% ទៅក្នុងគណនីបានទេ។ វាត្រូវតែផ្អែកលើលេខមុន ដែលតាមការកត់សម្គាល់គឺត្រឹមតែ 0.78% ប៉ុណ្ណោះ។
