ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យ។ អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីមានស្ថេរភាពក្នុងខែមេសា

នៅក្នុងខែមីនា ធនាគារបានសម្រុះសម្រួលការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីដែលផ្តល់ដោយមើលឃើញពីតម្រូវការដែលស្ទាក់ស្ទើរសម្រាប់ប្រាក់កម្ចី។ តម្រូវ​ការ​បាន​ឡើង​វិញ​នៅ​ខែ​មេសា។

បន្ទាប់ពីការស្ទាក់ស្ទើរក្នុងត្រីមាសទី 1 ស្ថាប័នធនាគារបានបង្កើនអត្រាការប្រាក់លើផលិតផល “ភាពលេចធ្លោ” របស់ពួកគេ (ជាពិសេសលើប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 20 ឆ្នាំ) នៅក្នុងបរិយាកាសដែលត្រូវបានកំណត់ដោយភាពមិនច្បាស់លាស់កើនឡើង នេះបើយោងតាមអ្នកសង្កេតការណ៍ Crédit Logement/CSA ។ អត្រាជាមធ្យមមិនផ្លាស់ប្តូរក្នុងរយៈពេលពីរខែ។

អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីដូចគ្នាទៅនឹងខែមីនា

ក្នុងខែមេសា ដូចក្នុងខែមីនា អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីជាមធ្យមគឺ 3.23% (3.18% សម្រាប់សំណង់ថ្មី និង 3.22% សម្រាប់សំណង់ថ្មី)។

បន្ទាប់ពីធ្លាក់ចុះអស់រយៈពេលជាងមួយឆ្នាំ អត្រាការប្រាក់បានងើបឡើងវិញនៅរដូវក្តៅឆ្នាំ 2025៖ ពួកគេបានកើនឡើងម្តងទៀតដោយ +0.11% នៅចន្លោះខែមិថុនា និងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025 ហើយឈរនៅ 3.16% នៅចុងឆ្នាំ។

ការកើនឡើងនៃអត្រាជាមធ្យមបន្ទាប់មកបានកើនឡើងក្នុងខែមករាឆ្នាំ 2026 (+ 0.03%) បន្ទាប់មកដល់ 3.25% ក្នុងខែកុម្ភៈ (+ 0.04%) ។ នៅក្នុងខែមីនា ដូចជានៅក្នុងខែមេសា និន្នាការកើនឡើងនៃអត្រាការប្រាក់នេះបានផ្តល់មធ្យោបាយដល់ស្ថិរភាព។

3.27% ក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំ។

កាលពីខែមុន អ្នកខ្ចីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីអត្រាការប្រាក់ជាមធ្យម 3.06 ក្នុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំ (ធៀបនឹង 3.02% ក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2025; 3.09% ក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025; 3.04% ក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2026) 3.27% ក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំ (ធៀបនឹង 3.045% ក្នុងខែមេសា; 3.04% ក្នុងខែមេសា); ចុងឆ្នាំ 301-2025 ។ 3.21% ក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2026) និង 3.31% ក្នុងរយៈពេល 25 ឆ្នាំ (ធៀបនឹង 3.17% ក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2025; 3.25% ក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025; 3.27% ក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2026)។

លក្ខខណ្ឌឥណទានវែង

រយៈពេលជាមធ្យមនៃប្រាក់កម្ចីដែលបានផ្តល់នៅតែស្ថិតក្នុងកម្រិតខ្ពស់បំផុតដែលមិនធ្លាប់មាន (249 ខែក្នុងខែមេសា ឬ 21 ឆ្នាំ បើធៀបនឹង 252 ខែក្នុងខែមីនា ឬ 21 ឆ្នាំ និង 2 ខែ)។

កំណើនសកម្មភាពទាប

អត្រាកំណើននៃសកម្មភាពក្នុងរយៈពេលបីខែនៅតែទាបជាងយ៉ាងខ្លាំងនៅចុងខែមេសាជាងខែមេសាឆ្នាំ 2025: + 3.7% សម្រាប់ផលិតកម្មប្រាក់កម្ចី ប្រសិនបើយើងប្រៀបធៀបអំឡុងពេលខែមករា 2026-មេសា 2026 ជាមួយនឹងខែមករា 2025-មេសា 2025 ធៀបនឹង +45.6% ឆ្នាំមុនក្នុងពេលតែមួយ; និង +9.5% នៅក្នុងចំនួនប្រាក់កម្ចីដែលបានផ្តល់ បើប្រៀបធៀបទៅនឹង +57.5% ឆ្នាំមុន។

សកម្មភាពដែលបានសង្កេតក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2026 នៅតែទាបជាងកម្រិតមធ្យមរបស់វាពីឆ្នាំ 2016 ដល់ឆ្នាំ 2019៖ ដោយ 24% នៅក្នុងចំនួនប្រាក់កម្ចីដែលបានផ្តល់ និង 37% នៅក្នុងផលិតកម្មប្រាក់កម្ចី។ ដូច្នេះការងើបឡើងវិញមិនបានលុបបំបាត់ផលវិបាកនៃវិបត្តិដែលបានអង្រួនទីផ្សារចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020 នោះទេ។