តួលេខកំពុងកើនឡើង។ យោងតាមការសិក្សាដែលបានចេញផ្សាយនៅក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2026 ដោយ MoneyRadar ដោយផ្អែកលើទិន្នន័យដែលបានចងក្រងនៅចន្លោះខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025 និងខែមីនា ឆ្នាំ 2026 ជនជាតិបារាំងឥឡូវនេះចំណាយជាមធ្យម 1,186 អឺរ៉ូក្នុងមួយខែលើការចំណាយមានកំណត់របស់ពួកគេពោលគឺឧ។ 34% នៃប្រាក់ចំណូលសុទ្ធប្រចាំខែរបស់ពួកគេ។ មធ្យមនេះក៏លាក់ភាពខុសគ្នាសំខាន់ៗតាមតំបន់ផងដែរ។ ដោយសារការឡើងថ្លៃជួល ថ្លៃដឹកជញ្ជូន ថ្លៃទឹកប្រើប្រាស់ ឬកម្រិតប្រាក់ខែក្នុងស្រុក ទីក្រុងមួយចំនួនកាន់តែពិបាករស់នៅខ្លាំងជាងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។
ដើម្បីវាស់វែងភាពខុសគ្នាទាំងនេះ MoneyRadar បានធ្វើការប្រៀបធៀប ទីក្រុងធំៗចំនួន 20 របស់បារាំងយោងទៅតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមួយចំនួន ៖ លំនៅដ្ឋាន ការចំណាយប្រចាំថ្ងៃ ការដឹកជញ្ជូន ការលំហែ ថ្លៃឈ្នួល និងអំណាចទិញក្នុងស្រុក។ ហើយលទ្ធផលបង្ហាញពីភូមិសាស្ត្រថ្មីនៃអំណាចទិញ។ ទីក្រុងដែលមានទំហំមធ្យមមួយចំនួននៅទីបំផុតមើលទៅមានតុល្យភាពជាងទីក្រុងដែលនៅតែទាក់ទាញខ្លាំង។ ផ្ទុយទៅវិញ តំបន់ជាច្រើនរួមបញ្ចូលគ្នានូវការកើនឡើងនៃអចលនទ្រព្យ ប្រាក់ចំណូលមិនគ្រប់គ្រាន់ និងសម្ពាធទេសចរណ៍។ ដូច្នេះចំណាត់ថ្នាក់មានការភ្ញាក់ផ្អើលមួយចំនួននៅក្នុងហាង Dijon ថ្លៃជាង Nantes ឬសូម្បីតែ Nice ទោះបីជាប្រាក់ខែទាបជាងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក៏ដោយស្ទើរតែនៅកម្រិតទីក្រុងប៉ារីស។
ទីក្រុងប៉ារីស និងនីស ជាទីក្រុងពីរដែលផ្ទះមានតម្លៃថ្លៃជាងគេ
គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល ទីក្រុងប៉ារីសគឺស្ថិតនៅកំពូលនៃចំណាត់ថ្នាក់ជាមួយនឹងសន្ទស្សន៍តម្លៃនៃការរស់នៅ 1.66, 66% ខ្ពស់ជាងទីក្រុង Saint-Étienne ដែលជាទីក្រុងដែលមានតម្លៃសមរម្យបំផុតនៅក្នុងបន្ទះនេះ។ រាជធានីមានការជួលខ្ពស់បំផុត ការដឹកជញ្ជូនថ្លៃបំផុត និងការចំណាយប្រចាំថ្ងៃខ្ពស់ជាងទីក្រុងបារាំងដទៃទៀត។
កន្លែងរស់នៅនៅតែជាកត្តាតានតឹងសំខាន់នៅទីនោះ។ ជាមធ្យម ជនជាតិប៉ារីសម្នាក់ចំណាយ 39.9% នៃប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេលើការជួល. “នៅពេលដែលយើងនិយាយថាមិនមានកន្លែងរស់នៅគ្រប់គ្រាន់ នោះជាការពិតជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាចង់រស់នៅ។ តម្លៃខ្ពស់ខ្លាំងណាស់ឥឡូវនេះកំពុងធ្វើឱ្យអ្នកទិញលើកដំបូងមិនឆ្ងាយពីកណ្តាលទីក្រុង”។វិភាគ Olivier Babeau សេដ្ឋវិទូ។
ប៉ុន្តែការភ្ញាក់ផ្អើលដ៏ធំនៅក្នុងចំណាត់ថ្នាក់នៅតែ Nice ។ ជាមួយនឹងសន្ទស្សន៍ 1.49 ទីក្រុង Riviera មានតម្លៃថ្លៃស្ទើរតែដូចទីក្រុងប៉ារីស បើទោះបីជាប្រាក់ខែមានទាបជាងយ៉ាងខ្លាំងក៏ដោយ។ អនុបាតការជួលដល់ប្រាក់ខែសូម្បីតែឈានដល់ ៤៤,៣%ច្រើនជាងនៅក្នុងរដ្ឋធានី។ នៅទីក្រុង Nice កម្មករជាមធ្យមនៅសល់តែ 1,275 អឺរ៉ូប៉ុណ្ណោះបន្ទាប់ពីបង់ថ្លៃជួល ខណៈដែលនៅ Lille គឺ 2,130 អឺរ៉ូ។
ហេតុអ្វីបានជាភាគខាងត្បូងថ្លៃជាងភាគខាងជើង?
ការសិក្សានេះបង្ហាញពីការបែងចែកទឹកដីដែលប្រឈមនឹងការយល់ឃើញជាមុន។ ទីក្រុងជាច្រើននៅភាគខាងត្បូងឥឡូវនេះកាន់កាប់តំណែងកំពូលនៅក្នុងចំណាត់ថ្នាក់: Nice (ទី 2), Marseille (ទី 4), Bordeaux (ទី 5), Montpellier (ទី 8) និងសូម្បីតែ Nîmes (ទី 9) ។ ផ្ទុយទៅវិញ Lille, Rennes និង Le Havre នៅតែអាចចូលដំណើរការបានច្រើនជាង។
ស្ថានភាពនេះអាចត្រូវបានពន្យល់ដោយការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏មានឥទ្ធិពលមួយ៖ សម្ពាធទេសចរណ៍ ការកើនឡើងនៃអចលនទ្រព្យ និងប្រាក់ខែទាបជាងនៅភាគខាងជើងនៃប្រទេស។ “ សម្រាប់ប្រាក់ខែដូចគ្នា អ្នកអាចរស់នៅបានច្រើននៅ Toulouse ជាងនៅទីក្រុងប៉ារីស។ ទីប្រជុំជនធំៗនៅភាគខាងត្បូងរួមបញ្ចូលគ្នានូវគុណសម្បត្តិនៃភាពទាក់ទាញ ប៉ុន្តែក៏មានគុណវិបត្តិនៃតម្លៃរស់នៅខ្ពស់ផងដែរ»។សង្កត់ធ្ងន់លើ Olivier Babeau ។
ជាឧទាហរណ៍នៅទីក្រុងនីស ភោជនីយដ្ឋានគឺស្ថិតក្នុងចំណោមភោជនីយដ្ឋានដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតនៅក្នុងប្រទេសបារាំង។ អាហារមួយសម្រាប់ពីរមានតម្លៃប្រហែល 80 អឺរ៉ូ។ ទោះបីជាមានការជួលទាបជាង Bordeaux ឬ Lyon ក៏ដោយ Marseille ក៏ទទួលរងនូវកញ្ចប់អាហារដែលមានតម្លៃថ្លៃពិសេសផងដែរ។
Dijon, Reims… ការភ្ញាក់ផ្អើលដែលមិននឹកស្មានដល់ក្នុងចំណាត់ថ្នាក់
ទីក្រុងខ្លះផ្តល់នូវការភ្ញាក់ផ្អើល។ Dijon ឡើងទៅឈរនៅលេខរៀងទី៧ នាំមុខ Nantes ឬ Lilleប៉ុន្តែគួរតែថ្លៃជាង។ វាគឺអំពីថ្លៃសេវាខ្ពស់ខ្លាំងណាស់ ដោយឈានដល់ 293 អឺរ៉ូក្នុងមួយខែ ស្ទើរតែពីរដងច្រើនជាងនៅ Angers ។ “ពន្ធក្នុងស្រុកក៏ឆ្លុះបញ្ចាំងពីការសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ផងដែរ។ ប្រហែលជាមានទីក្រុងដែលថ្លៃសេវាក្លាយជាបន្ទុកដ៏ធំមួយសម្រាប់ថវិកាគ្រួសារ។”ពន្យល់ Olivier Babeau ។ ការសង្កេតដូចគ្នានៅ Reims ។ ទោះបីជាមានការជួលកម្រិតមធ្យមក៏ដោយ កម្រិតប្រាក់ឈ្នួលទាបនឹងបង្កើនតម្លៃរស់នៅពិតប្រាកដដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ អ្នកស្រុកចំណាយច្រើនជាង 32% នៃប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេលើលំនៅដ្ឋានច្រើនជាងនៅលីយ៉ុង។
Toulouse និង Angers នៅតែប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងការផ្ទុះឡើង
ផ្ទុយទៅវិញ ទីក្រុងមួយចំនួននៅតែគ្រប់គ្រងដើម្បីរក្សាតុល្យភាពអំណោយផលរវាងប្រាក់ចំណូល និងការចំណាយ។ Toulouse ហាក់ដូចជាទីក្រុងធំថោកបំផុតក្នុងប្រទេសបារាំង។. ជាមួយនឹងការជួលកណ្តាលទីក្រុងជាមធ្យម 609 អឺរ៉ូ និងប្រាក់បៀវត្សរ៍សុទ្ធប្រហែល 2,550 អឺរ៉ូ មានតែ 23.9% នៃប្រាក់ចំណូលប៉ុណ្ណោះចូលទៅក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន។
Angers ថែមទាំងមានសមាមាត្រតម្លៃជួលទៅប្រាក់ខែថោកបំផុតក្នុងចំណាត់ថ្នាក់ត្រឹមតែ 21.7% ប៉ុណ្ណោះ។ Le Havre និង Saint-Étienne ក៏នាំមកផ្នែកខាងក្រោយផងដែរ ដោយសារការជួលទាបខ្លាំង។
សម្រាប់ Olivier Babeau ទីក្រុងទំហំមធ្យមទាំងនេះផ្តល់ជូនថ្ងៃនេះ “គុណសម្បត្តិនៃទីក្រុងដោយគ្មានគុណវិបត្តិនៃទីក្រុងធំ ៗ ។ ទីក្រុងខាងក្នុងនៃទីក្រុងធំ ៗ ត្រូវបានក្លាយជាឯកសិទ្ធិបន្តិចម្តង ៗ ។” បម្រុងទុកសម្រាប់គ្រួសារដែលមានបំផុត ឬអ្នកស្នងមរតក »គាត់ជឿ។
លំហរស់នៅនៅតែជាកត្តាចំបងដែលធ្វើឱ្យកម្លាំងទិញធ្លាក់ចុះ
លើសពីនេះទៅទៀត ការសិក្សាបញ្ជាក់ពីការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃចំណែកនៃលំនៅឋានក្នុងគ្រួសារបារាំង។ នៅខែមករាឆ្នាំ 2026 ការចំណាយដែលបានដាក់កម្រិតឈានដល់ជាមធ្យម 1,186 អឺរ៉ូក្នុងមួយខែ ឬ 34% នៃប្រាក់ចំណូលសុទ្ធប្រចាំខែ។
“ចំណែកនៃកន្លែងរស់នៅបានផ្ទុះឡើងក្នុងរយៈពេលហាសិបឆ្នាំ។ សព្វថ្ងៃនេះសូម្បីតែគូស្វាមីភរិយាដែលមានការអប់រំល្អដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ក៏ពិបាកក្នុងការទិញនៅក្នុងទីក្រុងខាងក្នុងដែរ” ។រំលឹក Olivier Babeau ។ សម្ពាធអចលនទ្រព្យនេះបានរួមចំណែកធ្វើឱ្យការបែងចែកផ្នែកសង្គម និងដែនដីកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរ។ កម្មករវ័យក្មេង និងវណ្ណៈកណ្តាលកំពុងត្រូវបានរុញចូលទៅក្នុងជាយក្រុងបន្តិចម្តងៗ ជួនកាលនៅឆ្ងាយពីកន្លែងធ្វើការ។ “នេះអាចត្រូវបានជួបប្រទះជាទម្រង់នៃការនិរទេសខ្លួនឬសូម្បីតែការបណ្តេញចេញ”សេដ្ឋវិទូសន្និដ្ឋាន។
