ទីផ្សារដែលមិនមានក្នុងបញ្ជីកំពុងទាក់ទាញអ្នកសន្សំកាន់តែច្រើនដែលកំពុងស្វែងរកការធ្វើពិពិធកម្ម សក្តានុពលត្រឡប់មកវិញខ្ពស់ជាង ការវិនិយោគបែបប្រពៃណី. ប៉ុន្តែសាកលលោកនេះ រាវតិច និងស្មុគស្មាញជាងទីផ្សារដែលបានរាយបញ្ជី ទាមទារការយល់ដឹងឱ្យបានល្អអំពីកន្លែងដែលលុយត្រូវបានវិនិយោគ រយៈពេលប៉ុន្មាន និងក្រោមលក្ខខណ្ឌអ្វីដែលវាអាចប្រើបាន។ ដូច្នេះមុនពេលចុះហត្ថលេខា តួនាទីរបស់ទីប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្ម (CGP) គឺមានសារៈសំខាន់ណាស់។
អ្នកនៅតែត្រូវសួរគាត់នូវសំណួរត្រឹមត្រូវ។ ព្រោះកន្លែងលក់ល្អមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ វិនិយោគិនត្រូវតែទទួលបានចម្លើយច្បាស់លាស់ នៅលើរយៈពេលចាក់សោរ ទម្រង់ហានិភ័យ បទពិសោធន៍នៃក្រុមគ្រប់គ្រង ឬទីតាំងជាក់ស្តែងរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលមិនបានចុះបញ្ជីក្នុងការបែងចែករួមរបស់ពួកគេ។ នេះគឺជាសំណួរសាមញ្ញចំនួនប្រាំដែលត្រូវសួរ មុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើម។
តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើខ្ញុំត្រូវការយកប្រាក់របស់ខ្ញុំមកវិញមុនថ្ងៃកំណត់?
ការឆ្លុះបញ្ចាំងដំបូងត្រូវតែមាន សាច់ប្រាក់ងាយស្រួល. នៅក្នុងវិស័យដែលមិនមានក្នុងបញ្ជី ប្រាក់តែងតែត្រូវបានចាក់សោអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ហើយជម្រើសនៃការចាកចេញមានកំណត់។ “សំណួរដំបូងដែលត្រូវសួរខ្លួនឯងគឺសាមញ្ញណាស់: ‘តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើខ្ញុំត្រូវការយកប្រាក់របស់ខ្ញុំមកវិញមុនកាលបរិច្ឆេទកំណត់?’ ដោយសារកង្វះការចុះបញ្ជី មូលធនត្រូវបានជាប់គាំងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ហើយអ្នកវិនិយោគច្រើនពេករកឃើញការរឹតត្បិតការចាកចេញនៅពេលពួកគេត្រូវការពួកគេបំផុត»។សង្កត់ធ្ងន់ទៅលើ Benjamin Prod’homme ដែលជាដៃគូគ្រប់គ្រងរបស់ Cézembre Capital ។
តើក្រុមគ្រប់គ្រងមានអាយុប៉ុន្មាន?
យើងត្រូវសួរសំណួរនេះលើសពីសំណើតម្លៃ ភាពរឹងមាំ របស់អ្នកគ្រប់គ្រង។ “សំណួរដែលតែងតែមើលរំលង៖ “តើក្រុមគ្រប់គ្រងនេះមានអាយុកាលប៉ុន្មាន ហើយតើវាមានប្រវត្តិយ៉ាងណានៅក្នុងវដ្តមុនៗ?” កំណត់ត្រាតាមដានគុណភាពមិនមែនគ្រាន់តែជាលេខប្រតិបត្តិការដែលបង្ហាញក្នុងខិត្តប័ណ្ណទេ៖ យើងត្រូវពិនិត្យមើលភាពទៀងទាត់នៃលទ្ធផលពីមូលនិធិមួយទៅមូលនិធិ ស្ថេរភាពនៃក្រុម និងសមត្ថភាពក្នុងការអនុវត្តទាំងរយៈពេលអំណោយផល និងលំបាកជាងនេះ។ចងចាំ Benjamin Prod’homme ។
តើតម្លៃ ហានិភ័យ និងទីកន្លែងពិតប្រាកដនៃផលិតផលនេះនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំគឺជាអ្វី?
សំណួរបីបន្ថែមទៀតត្រូវតែបំពេញការផ្លាស់ប្តូរជាមួយ CGP: តើវាមានតម្លៃប៉ុន្មាន ហើយតើផ្នែកណានៃមរតកគួរតែត្រូវបានឧទ្ទិសដល់វា។. ថ្លៃចូល ការគ្រប់គ្រង ឬថ្លៃអនុវត្តអាចមានឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានលើការត្រឡប់មកវិញចុងក្រោយ ហើយត្រូវតែចុះបញ្ជីជាពណ៌ខ្មៅ និងស។
ជាចុងក្រោយ បញ្ជីដែលមិនមែនជាបញ្ជីត្រូវតែមិនក្លាយជាការភ្នាល់មិនសមាមាត្រ៖ សួរអ្នកប្រឹក្សា របៀបដែលការវិនិយោគនេះសមនឹងចូលទៅក្នុងយុទ្ធសាស្រ្តចម្រុះ និងស៊ីសង្វាក់គ្នា។ ជាមួយនឹងកម្រិតនៃការវិនិយោគ និងតម្រូវការសន្តិសុខ។
