ផ្នែកនៃចក្រភពអង់គ្លេសដែលជាកន្លែងបង្ហូរសាច់ប្រាក់ដ៏ធំបំផុតនៅពេលទិញផ្ទះត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះ។
ការស្រាវជ្រាវថ្មីពីវេទិកាអចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុតរបស់ចក្រភពអង់គ្លេសបានបង្ហាញពីអ្វីដែលអ្នកទិញអាចទទួលបានសម្រាប់តម្លៃមធ្យមបច្ចុប្បន្ននៃផ្ទះមួយ និងកន្លែងដែលប្រាក់របស់ពួកគេទៅឆ្ងាយបំផុត។ តំបន់មួយនៃប្រទេសស្កុតឡែនត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះថាជាផ្នែកមួយនៃចក្រភពអង់គ្លេសដែលអ្នកទិញផ្ទះអាចទទួលបានប្រាក់បៀវត្សរ៍ច្រើនបំផុតសម្រាប់ប្រាក់របស់ពួកគេ។
កាលពីថ្ងៃអង្គារ ទី 30 ខែមិថុនា ក្រុមហ៊ុន Rightmove បានបង្ហាញពីអ្វីដែលអ្នកទិញនៅចក្រភពអង់គ្លេសអាចទទួលបានសម្រាប់តម្លៃផ្ទះដែលស្នើសុំជាមធ្យមនាពេលបច្ចុប្បន្ន ដែលមានប្រហែល £378,000 ។ ដោយផ្អែកលើផ្ទះដែលបានចុះបញ្ជីសម្រាប់លក់នាពេលបច្ចុប្បន្ន អ្នកជំនាញបានពិនិត្យមើលថាតើចំនួននោះអាចទិញអ្វីខ្លះនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងៗគ្នាទូទាំងប្រទេស។
យោងតាម Rightmove មានភាពខុសគ្នាក្នុងតំបន់យ៉ាងសំខាន់នៅក្នុងអ្វីដែលអ្នកទិញដែលមានថវិកា 378,000 ផោនអាចទិញបានជាធម្មតា។ នៅប្រទេសស្កុតឡេន ចំនួននេះអាចមានរហូតដល់ទៅបួន ឬសូម្បីតែប្រាំបន្ទប់គេងនៅក្នុងផ្នែកខ្លះនៃប្រទេស – ច្រើនជាងផ្នែកខ្លះនៃប្រទេសអង់គ្លេស។
អ្នកជំនាញបាននិយាយថា North Lanarkshire គឺជាតំបន់នៃចក្រភពអង់គ្លេសដែលអ្នកទិញផ្ទះកំពុងទទួលបានប្រាក់ច្រើនបំផុតសម្រាប់ប្រាក់កាក់របស់ពួកគេ។ នៅ North Lanarkshire តម្លៃសួរជាមធ្យមសម្រាប់ផ្ទះគ្រួសារដែលមានបន្ទប់គេងប្រាំគឺ £376,052 – ដែលទាបជាងមធ្យមភាគជាតិនៃ £378,000 បន្តិច។
ភាគខាងជើង Lanarkshire មានព្រំប្រទល់ភាគឦសាននៃទីក្រុង Glasgow និងជាផ្ទះទៅកាន់តំបន់ជាយក្រុង ទីប្រជុំជន និងភូមិជាច្រើនរបស់ទីក្រុង។ ការតាំងទីលំនៅដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងក្រុងគឺ Cumbernauld ដែលមានប្រជាជនប្រហែល 50,530 ខណៈពេលដែលទីក្រុងធំផ្សេងទៀតរួមមាន Coatbridge, Airdrie និង Motherwell ។
North Lanarkshire ក៏ជាកន្លែងសម្រាប់ការទាក់ទាញដ៏ពេញនិយម និងល្បីល្បាញបំផុតរបស់ស្កុតឡែន រួមទាំងសួនកម្សាន្ត M&D ឧទ្យាន Strathclyde Country Park ទំហំ 1,100 ហិចតា និងឧទ្យានទឹក The Time Capsule ផងដែរ។ ការទាក់ទាញដ៏ពេញនិយមផ្សេងទៀតរួមមាន Drumpellier Country Park និង North Lanarkshire Heritage Centre ។
County Durham នៅភាគឦសាននៃប្រទេសអង់គ្លេស ត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះថាជាតំបន់ដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតទីពីរនៅក្នុងចក្រភពអង់គ្លេសដែលចំណាយប្រាក់លើការទិញផ្ទះ។ Nottingham និង Charnwood នៅ East Midlands តាមពីក្រោយក្នុងចំណាត់ថ្នាក់ទី 3 និងទី 4 ខណៈដែល East Riding of Yorkshire ទទួលបានចំណាត់ថ្នាក់កំពូលទាំងប្រាំ។
ម៉្យាងវិញទៀត នៅទីក្រុងឡុងដ៍ និងផ្នែកខ្លះនៃភាគអាគ្នេយ៍នៃប្រទេសអង់គ្លេស តម្លៃមធ្យមនាពេលបច្ចុប្បន្នសម្រាប់ផ្ទះមួយ £378,000 គឺមានទំនាក់ទំនងជាមួយផ្ទះតូចៗដូចជាផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់គេង នេះបើយោងតាម Rightmove ។ តម្លៃស្នើសុំជាមធ្យមសម្រាប់ស្ទូឌីយោនៅ Tower Hamlets ក្នុងទីក្រុងឡុងដ៍គឺ £357,556 ខណៈដែលនៅក្នុង Hackney ផ្ទះល្វែងស្ទូឌីយោមានតម្លៃជាមធ្យម £341,021។
Colleen Babcock អ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យនៅ Rightmove បានធ្វើអត្ថាធិប្បាយថា “អ្នកទិញកំពុងពិចារណាតម្លៃឱ្យកាន់តែប្រយ័ត្នប្រយែងនៅក្នុងទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន ហើយការវិភាគនេះបង្ហាញពីភាពខុសគ្នាដ៏ធំសម្បើមក្នុងការទិញនៅលើថវិកាដូចគ្នានៅក្នុងផ្នែកផ្សេងៗនៃចក្រភពអង់គ្លេស។ សម្រាប់អ្នកផ្លាស់ទីលំនៅមួយចំនួន តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមអាចមានន័យថាអាផាតមិននៅក្នុងទីផ្សារទីក្រុងដែលមានតម្លៃថ្លៃជាង ខណៈពេលដែលនៅតំបន់ផ្សេងទៀតវាអាចពង្រីកដល់ផ្ទះគ្រួសារធំជាង”។
“ជាមួយនឹងចំនួនផ្ទះសម្រាប់លក់ក្នុងកម្រិតខ្ពស់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រនាពេលនៃឆ្នាំនេះ ផ្ទះដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាមានតម្លៃសមរម្យដោយផ្អែកលើទំហំ ទីតាំង និងលក្ខខណ្ឌរបស់ពួកគេទំនងជាមានភាពលេចធ្លោ។ តម្លៃសមរម្យនៅតែជាកត្តាសំខាន់ក្នុងអាកប្បកិរិយារបស់អ្នកទិញ ហើយអ្នកជួលផ្ទះជាច្រើនចំណាយពេលវេលាដើម្បីប្រៀបធៀបអ្វីដែលពួកគេអាចទទួលបានសម្រាប់ថវិការបស់ពួកគេមុនពេលធ្វើការសម្រេចចិត្ត។”
ខាងក្រោមនេះគឺជាតំបន់ទាំង ១០ នៅចក្រភពអង់គ្លេសដែល “លុយទៅឆ្ងាយបំផុត” និងជាកន្លែង “លុយទៅតិចបំផុត” ពេលទិញផ្ទះ។
កន្លែងដែលលុយហូរចេញឆ្ងាយបំផុតនៅពេលទិញផ្ទះ
- ខាងជើង Lanarkshire ប្រទេសស្កុតឡេន
- ខោនធី Durham ភាគឦសាន
- Nottingham, East Midlands
- Charnwood, East Midlands
- East Riding of Yorkshire, Yorkshire និង The Humber
- Liverpool ភាគពាយព្យ
- Kirkles, Yorkshire និង The Humber
- ខាងត្បូង Tyneside ភាគឦសាន
- Leicester, East Midlands
- Worcester, West Midlands
កន្លែងដែល “លុយតិចបំផុត” នៅពេលទិញផ្ទះ។
- Tower Hamlets ទីក្រុងឡុងដ៍
- Lambeth, ទីក្រុងឡុងដ៍
- Hackney, ទីក្រុងឡុងដ៍
- Southwark ទីក្រុងឡុងដ៍
- Camden, ទីក្រុងឡុងដ៍
- Wandsworth, ទីក្រុងឡុងដ៍
- Islington, ទីក្រុងឡុងដ៍
- Hammersmith និង Fulham ទីក្រុងឡុងដ៍
- Richmond upon Thames ទីក្រុងឡុងដ៍
- Haringey, ទីក្រុងឡុងដ៍
