ការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ អ្នកជួលស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេយូរ និងយូរ។ វាជាគោលលទ្ធិរបស់ ការសិក្សា ចេញផ្សាយនៅដើមខែកក្កដា ដោយ Maslow.realtyវេទិកាដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីសម្រួលដល់ការស្វែងរក ការទិញ និងការគ្រប់គ្រងការជួលអចលនទ្រព្យ។ “ក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយឆ្នាំ រយៈពេលជាមធ្យមនៃការស្នាក់នៅសម្រាប់អ្នកជួលបានកើនឡើង 33% ពី 28.3 ខែក្នុងឆ្នាំ 2019 ដល់ 37.6 ខែក្នុងឆ្នាំ 2025”សរសេរអ្នកនិពន្ធ។
Pierre-Emmanuel Jus នាយករង Maslow.immo វិភាគនិន្នាការនេះ៖ “ទីផ្សារជួលកំពុងឈានចូលដំណាក់កាលថ្មីមួយ។ គ្រួសារមួយចំនួនដែលអាចទទួលបានសិទ្ធិចូលប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន ឥឡូវនេះកំពុងស្នាក់នៅអ្នកជួលយូរជាងនេះ”។ បាតុភូតដែលមានផលប៉ះពាល់ដល់វិនិយោគិន។ “នេះផ្លាស់ប្តូររបៀបដែលទីផ្សារត្រូវបានយល់ឃើញ៖ ស្ថេរភាពអ្នកជួលក្លាយជាសូចនាករសំខាន់នៃសុវត្ថិភាពគម្រោង ក៏ដូចជាភាពតានតឹងនៃការជួល និងទិន្នផល។”អ្នកជំនាញប៉ាន់ស្មាន។
តើមានផលវិបាកយ៉ាងណាចំពោះម្ចាស់ផ្ទះ?
ការសិក្សាគឺជាប្រភេទ, “រយៈពេលនៃការកាន់កាប់របស់ភតិកៈក្លាយជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យយុទ្ធសាស្ត្រព្រោះវាមានឥទ្ធិពលផ្ទាល់លើអត្រាទំនេរនៃការជួល ភាពទៀងទាត់នៃប្រាក់ចំណូល និងការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។”. ហើយសម្រាប់ហេតុផលល្អ, “ភតិកៈដែលស្នាក់នៅយូរកាត់បន្ថយរយៈពេលនៃការជួលឡើងវិញ ការចំណាយលើការជួលឡើងវិញ និងភាពមិនច្បាស់លាស់ដែលទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរអ្នកជួល។”នាងបន្ត។ នោះជាបេតុង ស្ថេរភាព បង្កើតសុវត្ថិភាពសម្រាប់ម្ចាស់។
“បញ្ហាប្រឈមសម្រាប់វិនិយោគិនមិនមែនគ្រាន់តែទទួលបានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់បំផុតនោះទេ”។ដូច្នេះជឿ Pierre-Emmanuel Jus ។ ហើយចុងក្រោយ៖ “អ្នកត្រូវយល់ពីជម្រៅនៃទីផ្សារជួល លក្ខណៈនៃតម្រូវការ និងលទ្ធភាពនៃអចលនទ្រព្យដើម្បីបំពេញតម្រូវការដែលកំពុងបន្ត។” ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកនិពន្ធការសិក្សាបានចង្អុលបង្ហាញថា លទ្ធផលត្រូវតែត្រឹមត្រូវ។ ខុស : “នៅក្នុងទីផ្សារដ៏តឹងតែង ការបង្កើនរយៈពេលកាន់កាប់ក៏អាចបង្ហាញពីការកើនឡើងនៃការលំបាកក្នុងការផ្លាស់ទីលំនៅ ឬចូលប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យផងដែរ។”
>> តម្លៃអចលនទ្រព្យនិងការជួលក្នុងទីក្រុងចំនួន 100 ក្នុងប្រទេសបារាំង (Capital/Fnaim/Clameur indicator)
